高樓價是重稅

每逢選舉，總見到很多空洞言辭、漂亮承諾，真要政客找數，實際上是超級困難，好像最近泛民要特首梁振英為全民退保找數，大家便在爭拗他當年承諾搞全民退保，還是要承諾要認真研究全民退保。

講起選舉承諾過，記起一個故事。2011年唐英年與梁振英競逐特首，大家都知道房屋是公眾關心的問題，當時輪候公屋的時間超過三年。如何在政綱中作出相關的承諾，候選人費煞思量，結果傳出一方要將輪候時間降低至三年以內的消息，另一方的團隊馬上說要縮短至兩年半。四年多過去，現在輪候時間延長至四年以上。

當然，大家可叫特首CY找數。但平情而論，即使唐唐上台，輪候公屋的時間，相信也不會比四年多短。你或許會說政客很假，但這是選舉的現實，當競手對手開出兩年半的承諾，你若不跟隨，民意便會支持對方。所以，雖然明知這是一個無法達成的承諾，也要先講為妙。

講起CY，昨天見他在中聯辦的酒會上，神情輕鬆，連臉上的老人斑也好像減少了。心想，特首這份勞累的工作，為什麼還有這麼多人搶著做呢？

CY宣布決定不角逐連任之後，我收到一位年青人的短信，他說梁振英不角逐連任，十分可惜，因為覺得他是會認真覓地增加房屋供應的特首。我問他為什麼過去沒聽過他這樣說，他回應是怕被人罵，人人都罵梁振英，他費事講出來被人罵。

我的朋友聽到這個小故事，說他也有同樣經歷，在梁振英決定不參選之後，在家庭聚餐上，有兩個後輩亦表示本來是支持梁振英連任的，一個說覺得梁振英專注搵地起樓，另一個則覺得梁振英比較認真做事，不會hea住做。

朋友當時也有同樣的反應，「為什麼過去從未聽過你們提起？」得到的回應也是一樣，因為「怕被別人鬧，便沒有說。」香港的社會就是這樣，要到官員落任了，才會有人敢膽話讚揚。

未來的特首，到底有多關注影響年輕人的最大問題？撇開政治，講社會民生，一般似乎認為最大的議題似乎是全民退保。由於工會以及支持福利的政黨大力提倡，全民退保便變成了所有特首候選人必定要支持的議題。

我從來都覺得解決全民退保問題，遠不如解決房屋問題來得逼切，特別對年輕人而言。如果一年之後實行全民退保，現時行將退休或已退休的老人，即時可以每月申領退休金，而年青人還要二、三十年才能夠拿得到，但這條數卻要他們將來去找，到他們退休的時候，政府可能已經破產，他們可能一毛錢也拿不到。可見，馬上實行全民退保，是欺壓年青人的行為，但容易博得中老年人的掌聲。

樓價問題，則是一個跨階層的問題，對年青人的影響尤大，因為他們出來工作後，特別是需要結婚的時候，都要搬離父母，需要買樓或租樓。如今樓價漲到這個地步，我覺得是等同於一種重稅。政府今年可能有900億以至過1000億元的賣地收入，就是「抽重稅」的成果。

在2008年左右，一個市區600呎的二手單位，租金只是12000元，現時已經升至18000元。租樓的人每月要多付6000元的租金，一年下來便要多付72000元。對一個月入20000元的年青人，等於抽了他29%的稅，實際上，他需要繳付的薪俸稅只是大約6000元，實質稅率只是2.4%。多付出的租金，是稅金的10倍以上。

如果要買樓，數字更加難計，2008年時，市區600呎的單位，大約要300萬元，現時沒800萬元買不到。多出的500萬元樓價，以40年分擔計，即使不計利息，每年都要多付12.5萬元，稅率等於他們的收入的50%。如果計入利息（不知道將來的利率會升到多高），這條數更是天文數字，每年要額外負擔的，可能等如他現時的每年收入。

這裡不是說全數的樓價，只是增加了的樓價，已經是月入20000元的打工仔在40年的所有收入，你說有多恐怖！

現時政治有很多偽議題，只是由政團或者工會提出，政府特別是在選舉的時候，便會馬上接受；一些真實議題，例如樓價，卻潛藏起來，大家不理不講。雖然樓價問題不是那麼容易解決，但政府願意多做，總可以舒緩一點。我期望林鄭月娥及曾俊華兩位候選人，無論是誰當選，都會立刻認真地去覓地起樓，舒緩以至解決年青人面對的問題。

不要只是空談政治，否則香港不會越來越好，只會越來越衰。

盧永雄

我認識很多家長經常在探求如何為子女考進名校的方法，以為進了名校，就可以贏在起跑線，是通向成功的捷徑。

我愛做田野調查，有時與一些成功人士吃飯閒聊時，總會了解一下他們成功的因素是什麼，發現成功人士是否出身名校只是一半一半，讀普通學校甚至「雞校」的名人，所在多有。另一個有趣發現，成功人士通常都很有好奇心，知識面廣博，較多人有一個特性，就是都喜愛讀書。

第一，犬父無虎子。很多家長認為入名校可以確保成功，經常講「阿仔阿女，你要勤力啲讀書，考間好學校」。但爸媽講這幾句話時，可能自己正在打機或煲劇。亦有很多父母一放假就去旅遊玩樂，但就逼子女讀書。

家庭是孩子成長的第一環境，父母是他們模仿的主要對象，那怕是多反叛的孩子，很諷刺地他們只是在重複父母的行為模式。不愛讀書的爸媽，怎能叫孩子讀書呢?

第二，大學小學化。智能手機普及，令讀書的風氣銳減，因為用手機作各種消閒娛樂的時間大幅增加，人總不能靜下來，更沒有興趣看書。20年前我曾在大學兼職教書，已經發覺當時學生開始無甚好奇心，上堂提問的只是少數。學生不帶著問題進課堂，能夠從課堂拿到東西走的人就很少了。

現在大學生可以對老師評核，老師為了遷就學生，就用學生最適應的方法，不只上課有PowerPoint(簡報)，而且寫得極其詳盡，還將詳細的PowerPoint發給學生， 課堂上包括什麼書本的知識，PowerPoint有一兩版介紹重點，大學生不用讀原著，考試前只要背好PowerPoint，就可以攞A。更有甚者，由於學生不提問，有大學老師為了鼓勵提問，就會向提問的學生派貼紙，下課時就叫學生把貼紙貼在名單上，就可以加學生上課的參與分。提問派貼紙，恐怕是一種對小學生的教學方式，但這就真實地出現在本港著名大學的課堂當中。我不怪老師，他們也只是適應現實，尋找最有效的教學方法。但大學小學化，的確是一個嚴重問題。

學生讀書少、知識水平低、思想深度淺，將來不要說成功，就想解決工作時遇上的實際難題，也不容易。因為要破解真實的難題，和上學背PowerPoint攞高分的方式很不一樣。我就聽過真實的例子，即使拿一等榮譽的名牌大學畢業生，開始工作時也是完全手足無措，因為他根本完全沒有解難的經驗，亦都很不適應不是背書就可以攞A的實際工作環境。

第三，好奇就會贏。人類進步源於有好奇心，想改變現有的生活，所以研究改善現有生活的方法。猩猩知道椰殼裏有很好味的椰汁椰肉，但椰殼很堅硬，不知道怎樣打開它。不知從哪時開始，一隻猩猩發明了用石頭硬敲椰殼的搵食方法，成功吃到美味的椰子肉，其他猩猩爭取倣效。之後代代相傳，用石頭敲碎堅果，就是小猩猩成長時可能要花幾年才學習到技巧。第一隻打破椰殼的猩猩真的很有好奇心，其他猩猩靠的是學習。

我自己從小就喜歡歷史，那時候心中經常問兩個問題，第一，為何日本1868年的明治維新可以成功，中國1898年的百日維新卻失敗呢？第二，為何中國共產黨被國民黨兩次圍剿，人數所剩無幾，最後竟然可以以少勝多，成功打敗國民黨解放全中國呢？我看很多書籍，為這些問題尋找答案。

我讀大學的時候，中大學生會在一本送給學生的記事本的封面上，印著「為中華之崛起而讀書」，我相信現在已經很少人有這種情懷，但總可以「為成就人生而讀書」。

政府已經將4月23日定為「全民閱讀日」，由20號開始就有一連串「香港悅讀周」活動，希望爸爸媽媽 可以和孩子一起，拿起一本書，一起讀一讀。孩子的成功人生，將會由閱讀開始。成年人當然還可以有N種愛讀書的理由。

盧永雄