陳茂波:今屆政府不宜調整公私營房屋供應比例

政府日前為針對「一約多伙」的問題，推出收緊印花稅措施。財政司司長陳茂波表示，近年以「一約多伙」作投資炒賣的個案增加，當局已立即「出招」處理，又認為今屆政府不宜調整公私營房屋供應比例。

陳茂波(資料圖片)

陳茂波出席一個電視節目時表示，要解決市民置業問題要從供應入手，但造地建屋需要時間，在供不應求的情況下，要兩手一同做。樓價要視乎很多因素，包括息口、供應及心理因素等，因此政府好小心處理。他又指，今屆政府不宜調整公私營房屋供應比例，以免帶出錯誤訊息而影響樓價。

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政府近日建議為有工商業務的農地提供較高賠償額，陳茂波表示建議是為收「棕地」鋪路，他認為要解決未來土地供應問題，收棕地是別無他想。

特首梁振英(中)、財政司司長陳茂波(左)及張炳良(右)早前公布收緊印花稅措施。

另外，金融管理局轄下的按揭證劵公司推出公共年金計劃，陳茂波指，內部回報率高約7%是「非常吸引」，而計劃並非取代基層的退休保障。

陳茂波認為要解決未來土地供應問題，收棕地是別無他想。

對於有意見認為，年金計劃上限設在一百萬是太少。陳茂波指，如果將投保金額上限定得太高，會令受惠的人減少。今次只是第一批公共年金，若市民認為可以協助他們的退休生活，政府會繼續推出。目前3至4厘的回報率，已較市場及通脹率高，因此不會再跟隨通脹調整。日後可考慮放寬，但亦需要平衡金管局承擔的風險。

計劃由金管局的外匯基金負責投資，年滿65歲的市民每注入10萬元，終身每月就能獲發定額580元回報。對於現時「打工仔」的強積金，政黨和工會都一直要求由金管局擔當受託人，解決收費高、回報無保證的問題。

財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期。

財政司司長陳茂波。 陳茂波FB

財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期，失業率及通脹處於低水平，雖然首2個月樓價回調，但自從政府撤辣後，樓市已穩定下來，交投回升及價格平穩。但他指，股市表現較樓市複雜，由於涉及國際資金，政府特別關注地緣政治對市場的影響。

對於香港是否出現資金流出，陳茂波出席活動致辭時說，香港容許資金自由進出，近年亦一直大力開拓新的資金來源，去年本港銀行存款增長5%，規模升至16萬億元，認為「數字說明一切」。

陳茂波提到，早前出席瑞士達沃斯論壇時與長期基金公司交流，有不少都反映正部署將資金重新調回內地或香港市場。他強調，資金會追逐利潤，只要有投資機遇及回報，市場做得好，對前景有信心。

財政司司長陳茂波。 巴士的報資料圖片

他又指，去年訪港旅客達到3400萬人次，預計今年受惠舉行大型盛事等，將進一步升至5000萬人次，認為疫情期間有很多外國旅客減少來港，對港產生誤會和不了解，希望邀請更多遊客來香港，展現經濟活力。