荃灣焦點新盤柏傲灣次輪銷售，用家及換樓客積極選購，其中有82歲婆婆擔心銀紙眨值，更以一筆過形式斥資530萬購入單位收租。新盤並迅沽190伙，佔開售總數95%，其中有八組買家「一客兩食」，最大手斥3800萬元連購兩伙，新盤開售短短五日已累沽590伙，最快今日再提價加推應市。
售樓現場外屢現排隊人龍
由新世界及萬科合作發展的柏傲灣，昨日早上推出199伙，市場消息指，截至昨晚六時共售190伙，平均呎價16205元，平均成交價約993萬元，據悉，在開售約兩小時已速沽約100伙，其中細單位最受捧，並最快售罄，目前尚餘單位全屬4房大戶。據悉，買家以用家及換樓客為主，主要來自荃灣區，同時有八組買家連購兩伙，其中最大手斥3800萬元分別購入2A座高層A及B室，分別為一個三房及四房大戶，擁開揚海景，面積共2127方呎，平均呎價17866元。
現場所見，售樓時段共分成七節，並在早上9時至晚上5時進行，安排買家分批進場，早在正式開售前半小時，已有準買家陸續到場排隊輪候，令場外屢現排隊人龍，場面熱鬧，估計約有80人正作輪候，其中購買兩伙的大手客則可優先揀樓。
而第二輪銷售就吸引一眾實力買家承接，其中82歲鄧婆婆就「FullPay」以530萬購入中層戶收租。鄧婆婆說，手頭有少少錢，怕銀紙貶值，故購入物業保值；再者，自己亦居於荃灣60多年，所以選擇柏傲灣置業投資。她指自己年紀大，未能向銀行做按揭，選擇一次過繳款。憶述自己年輕時都捱過苦，每天都努力工作、賺錢及儲錢，只能睡兩小時。寄語傳媒：「希望你都可以做到，人望高處，水望低流。」到場的女兒則補充指，有閒錢就要儲起，要做到量入而出，自然有錢剩。
鄧婆婆
另一買家葉先生表示，斥850萬購入兩房自住，自己投資賺到錢，打算全數付款。預計來年樓價會回落，但自住則不介意。
另外，新盤自上周五開售以來，短短五日已累沽590伙，套現逾55億元，佔項目總數983伙的六成，同時亦共錄得二十五組大手客入市。新世界發展營業及市務高級總監楊文稱，由於市場反應熾熱，最快可在今日加推單位應市。市場消息指，加推將會提價。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，公司買家出席率達8成，當中7至8成為首輪向隅客，荃灣區客戶較追捧兩房單位。
美聯新界區董事張子存表示，是次推售續以新界區客源主導，約佔8成半，九龍及港島區則佔約1成半。當中用家佔8成，投資者佔2成。
項目由兩幢物業組成，提供983伙，面積由306至1366方呎，間隔多元，有開放式單位，以及1房至4房戶。其中開放式佔170伙，面積306至318方呎，另有1房（220伙，347至421方呎）、2房（223伙，488至551方呎）、3房（232伙，645至904方呎）、4房（138伙，1028至1366方呎）。
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另外，由華懋發展的馬頭角金．御門，昨日再沽1伙，全盤售罄，為高層A室特色戶，面積506方呎，另連364方呎天台，定價1195.1萬元，呎價23619元。
