市建局撤回中環士丹頓街╱永利街重建項目改劃申請

市建局證實，已向城規會申請撤回不獲規劃署支持的中環士丹頓街╱永利街重建項目（H19）的改劃申請。

市建局證實已向城規會申請撤回不獲規劃署支持的中環士丹頓街╱永利街重建項目（H19）的改劃申請。(資料圖片)

該方案除了激起民間強烈反彈，規劃署亦指申請未能保存現有社區的獨特性，更指士丹頓街88至90號的唐樓剛完成維修，樓宇狀況並非如申請者所指的「不佳」。

中環士丹頓街╱永利街重建項目（H19）項目，4年前獲准分別重建兩座19層及13層的大廈，提供不多於154個單位。當中近城皇街的13層高大廈會以「梯級式」興建，配合該「樓梯街」的特色，而位於街口的士丹頓街88至90號四層唐樓亦會作活化保育。

不過，近日市建局提出申請，建議一併清拆唐樓，並將13層高的大樓改為21層，不再以「梯級式」設計。有關意見引起社區強烈反彈，城規會收到4,688份反對意見，而支持意見只有4份。

規劃署不支持中環士丹頓街╱永利街重建項目改劃申請。(資料圖片)

規劃署亦表明，不支持市建局是次申請，指出新的大廈設計及位置與鄰近社區氛圍格格不入。而就算大廈會向後移，亦會影響士丹頓街景觀的開揚性。如市建局放棄大廈階級式設計，亦會失去其拾級而上的獨特性。此外，署方又指市建局未能證明在拆卸唐樓後，亦可保存街道特色。署方的意見更強調，有關唐樓於不久前才維修以合乎屋宇署的命令，狀況良好而非市建局所指的「不佳」。

中西區關注組發言人羅雅寧早前對署方的意見表示歡迎，認為市建局可藉此機會重新與社區展開討論，更好地珍惜中環舊城區的特色，並保留其他已由私人業主翻新的唐樓，指這些唐樓樓宇狀況已較以前大有改善，未必需要拆卸。

中西區關注組召集人羅雅寧。（網上圖片）

市建局回應指，在聽到社區人士的不同意見後，已撤回早前向城規會就士丹頓街/永利街項目提交的規劃申請。至於市建局會否就該項目重新規劃，暫時沒有定案。

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。