劏房戶人均面積51呎 呎租40元追貼十大屋苑

關注綜援低收入聯盟調查發現，八成半受訪者居於套房、劏房或板間房，人均居住面積僅有51呎，平均呎租卻近40元，貼近十大私人屋苑的價錢。

調查指居於套房、劏房或板間房受訪者，人均居住面積僅有51呎。

聯盟於6月至7月期間，訪問185個正領取綜援，租住非公屋單位的住戶。結果還發現，過半受訪者每月租金近4000元，高於綜援租金津貼的1810元。由於面對高昂呎租，受訪者需減省日常開支應付。

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近六成受訪者過去3年都被業主加租，平均租金升幅達11.5%；約八成受訪者認為租金津貼不足夠。另有近四成受訪者所居單位，面對石屎剝落、滲水等樓宇結構安全問題，衛生情況也欠理想。

聯盟建議社署檢討及調整租金津貼，並將關愛基金提供津貼項目恒常化。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。