社聯出租過渡住屋 月租少於五千可住兩年

市建局表示，會將旺角豉油街的安置大廈其中14個單位，以差餉租值五成租金租予香港社會服務聯會，作過渡住屋平租予基層居住，租期兩年，社聯指每戶每月租金不多於5000元。另外，更有多名良心業主向基層團體提供單位劏房平價出租，「好宅」近半月再收到8名業主報喜，願以八折租金將空置的唐樓單位、單棟樓劏房出租予基層。

好心業主將空置物業租給基層市民暫居。

有消息指，香港社會服務聯會獲得好心業主出租旺角14個單位，再低價租予基層市民共住，市建局昨日證實，為善用資源，早於數月前已與社聯商討，計畫將位於旺角豉油街12號安置大廈內14個單位租予社聯，由社聯及其合作機構推行一項過渡性社區房屋試驗計畫，為有需要人士提供過渡性住屋。

安置大廈。（資料圖片）

該14個單位面積，由370呎至420呎不等，市建局指，會參照轄下安置單位租金釐定準則，以有關單位應課差餉租值的五成，作為租金租予社聯，租約期2年。

社聯業總監黃健偉昨強調，該14個單位會交其他社福機構管理及編排住戶，各戶租金、共住住戶數目均未有定案，但考慮綜援租公屋及私樓津貼標準，租金以約不多於5000元作方向。

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社會地產好宅負責人李風清亦透露，除了年前已獲2名良心業主幫手提供平屋迄今供4戶流轉入住，在近兩星期，再有8名不同業主聯絡「好宅」，願提供八個私樓、唐樓單位平租予基層居住，分別位於旺角、油麻地、太子、土瓜灣、九龍城、元朗、粉嶺等區。

李風清又指，該些良心業主多數是接收上一代的遺產，取得空置多時的物業，另有業主一直交二房東將劏房單位出租，但不滿二房東「食水深」壓榨基層，寧直接交團體平租出去，業主須同意條款，包括以市值租金八折予基層、不准濫收水電費，部分更協助翻新單位，因部分單位內櫳殘舊，甚至露鋼筋，有石屎剝落，窗門壞掉。

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「好宅」有義務設計師，及建築師收半價協助翻新良心單位，每次開支約數萬元，由好宅先墊支，需籌募新資金才可應付，另由租戶分期攤分開支。

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。