九倉(0004)主席吳天海表示,受外圍經濟及經營環境下跌影響,集團旗下海港城及時代廣場商戶去年營業額分別下跌12.1及12.8%,當中奢侈品銷售大幅下跌,而運動等類別銷售有提升,雖然減租壓力確實存在,但由於目前仍有不少品牌希望進駐,故公司仍有議價能力,預計今年租金仍錄得升幅。
被問到對本港零售業的前景看法時,他指自己並沒有水晶球,但預期未來兩三年零售銷情仍然疲弱,因旅遊業仍是本港主要的消費動力之一,但短期內難以顯著復甦。
內地物業銷售方面,集團將今年目標定於240億元人民幣,較去年少20億元人民幣。吳天海解釋,下降銷售目標並不是看淡內地樓市,而是因集團今年推出樓盤不及去年多,而內地買樓政策有所寬減,令買家更願意入市,以致去年房地產銷售理想。
本港物業銷售方面,他指,集團與南豐集團合作的聶歌信山項目已取得入伙紙,預期物業售出後即可入賬;油塘PENINSULA EAST項目去年已完成銷售,相信收益可於今年入賬。