本港昨日受到「海馬」吹襲，但颱風無阻新盤的推售步伐，屯門掃管笏新盤NAPA將於今日下午6時截票，明日推售92伙，消息指，暫收約500票；另一屯門細價盤䨇寓，累收320票，發展商預告最快在下周加推，且不排除提價，並會首次推出一房戶應市，續吸家庭客。
NAPA外貌。（資料圖片）
會德豐發展的屯門掃管笏新盤NAPA，將於今日截票，由於昨日本港受八號颱風吹襲，項目未有開放售樓處，相信今日會有不少買家趕及今日到場入票。消息指，項目累錄得約500票，以92伙計算，超額逾4.4倍。
中原地產資深營業董事方啟明表示，入票人士中，用家及投資客各佔半，由於區內現有多個樓齡較高的低密度式住宅，一直潛在不少換樓客源，所以在準買家中，可看見他們對兩至三房的需求，而當中又以中年人為主，同時亦有父母打算為子女購入單位，但父母客比例相對較少。
因八號颱風吹襲，NAPA昨日未有開放售樓處。
該盤將於明早正式推售92伙，是次銷售安排將分兩個時段進行，並設有大手優先時段，大手客可購買最多三伙，而其中一伙須為三房或以上的單位；購買一伙的買家隨後揀樓。
首輪推售的92伙，分布在第1、3及5座，包括68伙兩房戶、21伙三房戶，以及三個特色戶，面積由460至830方呎，定價介乎572.4萬至1,063.7萬元，扣除發展商提供最高折扣優惠17%至18.5%，折實價由475.1萬至867萬元，折實呎價由9,563至13,014元。入場單位為第5座1樓B室，兩房間隔，面積461方呎，折實價約475.1萬元，折實呎價約10,119元。
另一邊廂，香港興業旗下主打細戶的屯門䨇寓亦正積極收票，由於颱風影響，其售樓處昨日同樣暫停開放。消息指，該盤連日來累收320票，以首批50伙計算，超額5.4倍。
䨇寓外貌。（資料圖片）
香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，入票人士客源多元化，包括家庭客，以及年輕上車客，亦有父母客打算為子女置業，當中以屯門區內客為主，佔約七成，由於項目鄰近未來屯門南站，交通方便，所以亦同時吸引不少投資客入票，看好該區的發展潛力。
陳秀珍指，由於市場反應不俗，最快下周初加推應市，或會首次推出一房戶。另外，因為大部分待推單位屬海景戶，故在定價上將會有適當的調整空間，項目料於下周末進行首輪銷售。
項目首批50伙，涉開放式及兩房戶，當中包括16伙開放式戶，34伙兩房戶，面積由274至529方呎，平均呎價14,021元，扣除10%即供折扣，以及折上折形式扣除5%印花稅折扣後，買家最多可享高達14.5%折扣，平均折實呎價11,988元，入場單位為南翼5樓G室，定價362.98萬元，扣除最高折扣14.5%後，折實價310.34萬元。
