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颱風吹不走入市決心 天頌苑綠表價362萬破頂

錢財事

颱風吹不走入市決心 天頌苑綠表價362萬破頂
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颱風吹不走入市決心 天頌苑綠表價362萬破頂

2016年10月22日 11:07 最後更新:11:07

「海馬」昨日襲港,日間大部分時間懸掛八號風球,但颱風吹不走買家入市決心,部分買家於狂風暴雨下依然入市。祥益地產營業經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑錄居二市場高價成交,單位為A座高層2室,屬三房單位,面積650方呎,以362.8萬元成交,呎價5,582元,成交價創屋苑居二市場新高價。

(資料圖片)

(資料圖片)


另外,祥益高級營業經理袁思賢表示,屯門居屋兆安苑昨錄一「即睇即買」個案,單位為A座高層6室,屬兩房單位,面積495方呎,以自由市場價358萬元成交,呎價7,323元。據悉,新買家為區內上車客。

北角港運城昨日也錄得一宗高價成交,中原分行經理施長達表示,單位為2座低層F室,屬三房單位,面積788方呎,以1,280萬元沽出,呎價16,243元,成交價創1997年以來新高,對上一宗同類單位,成交約1,250萬元。

北角港運城外貌。(資片圖片)

北角港運城外貌。(資片圖片)


中原副區域營業經理陳繼成表示,東涌東堤灣畔昨單日連錄兩成交,分別為1座高層B室,面積547方呎,以555萬元成交,呎價10,146元;另2座中層H室,面積544方呎,同以555萬元成交,呎價10,202元,兩單位均為市價成交。

美聯分行首席高級營業經理盧靖然表示,東涌影岸.紅昨新錄一成交,單位為A座低層C室,屬3房單位,面積883方呎,以850萬元成交,呎價9,626元。據悉,新買家為用家,購入單位自住。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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