八號波買家斥126萬 連掃富豪花園三車位

昨日本港八號風球高高掛，大部分市民毋須上班，有人選擇在家午睡，有人選擇落家「歎茶」，亦有人趁機會簽約賣車位。沙田富豪花園三個車位昨錄由一組買家大手承接，涉資126萬元。

富豪花園外貌。（資料圖片）

中原分行經理杜文俊表示，富豪花園一個雙號數及兩個單號車位，於昨日「八號波」下落實以126萬元易手，平均每個42萬元，屬市價水平，買家為同屋苑業主，計畫把兩個車位自用，餘下一個收租，以市值月租1,500元計算，料回報約4.3厘。

杜文俊透露，買家其實早於數日前已開出本票洽購，適逢昨日八號風球，原業主見有空餘時間，故決定簽約作實。

奧運站港灣豪庭近日也錄得一宗高價車位成交。香港置業西九龍亮賢居分行營業經理吳聲凱表示，港灣豪庭3樓雙號車位，獲區內用家以130萬元購入。原業主於2015年1月斥資約99萬元購入，是次轉手賬面獲利約31萬元，一年即升值約31%。

港灣豪庭外貌。（資料圖片）

另外，消息指豐泰地產西半山新盤敦皓，將推54個車位予該盤A、B、C單位業主於下周六認購，最高造價達438萬元，若撇除舊樓車位收購個案，有望打破同區天匯，於2014年所創的424萬元、本地住宅車位新高記錄。

港灣豪庭2房戶最近錄一宗成交，業主累減價90萬元，成交價500萬元。

(圖片來源:星島日報)

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗位於太角咀的港灣豪庭買賣成交，新買家斥500萬元入市2房戶，實用呎價約15,528元。

上述租出單位為港灣豪庭4座中層H室，實用面積約322平方呎，建築面積約477平方呎，屬2房間隔。曾家輝稱，單位以590萬元放盤3個月後獲新買家接洽，雙方議價後以約500萬元承接，折合實用呎價約15,528元，建築呎價約10,482元。據悉，新買家為外區客，心儀單位內櫳企理及價格相宜，故睇樓1次後即拍板承接。

資料顯示，原業主於2004年11月以約166.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利333.2萬元，升值近2倍。