去年底政府為樓市加辣，且臨近農曆年新年，但無阻市民入市意慾。由新世界（0017）及萬科合作發展的荃灣西站柏傲灣，昨日首度開售的400伙，在開售八個多小時即一炮沽清，發展商隨即打鐵趁熱，即時加推199伙，折實平均呎價16,188元，售價由約473萬元起，相較首批單位，經已輕微加價3至5%。
柏傲灣外貌。（資料圖片）
該盤為去年11月初政府推出新辣招後，兩個多月來開售最多單位新盤，表現為後市重要指標。發展商採分段形式推售，但各時段均現長長排隊揀樓人龍，現場大打蛇餅。原先安排最後一輪銷售時間為昨晚8時，但買家入市意欲旺盛，令整批400伙，在約傍晚7時許已全數沽清。
發展商表示，該盤單日沽清400個單位，套現逾36億元，平均成交價約920萬元。據悉，買家以用家及換樓客為主，主要來自荃灣區。當中開放式、一房及兩房戶，於下午5時多前率先沽清，速度遠較三、四房來得快，與辣招推出前，細單位最受捧的場面接近。
柏傲灣首批400伙即日沽清。
此外，第1A座55樓A室，為該盤四房樓王，面積1,366方呎，以折實價2,761.9萬元售出，呎價20,219元，創同區標準單位新高。
至於是次加推的199伙，以兩房戶為主，同時亦提供備受市場追捧的開放式及一房單位。折實平均呎價16,188元，售價由約473萬元起，相較首批單位，輕微加價3至5%。
發展商將於在下周二作次輪推售。而設於荃灣的示範單位，今日再度開放予外界參觀，並進行新一輪入票，同時會在明晚截收登記。
