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港豪宅租金續居亞洲之冠

錢財事

港豪宅租金續居亞洲之冠
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港豪宅租金續居亞洲之冠

2017年01月24日 12:42 最後更新:13:32

一項調查顯示,本港豪宅租金仍為亞洲之冠,熱門區域三房平均租金近8萬元。

人力資源顧問機構ECA International公布最新「居住調查」報告,指本港仍是亞洲高檔住宅租金最昂貴的城市。報告比較全球逾230地區之中,外派員工通常租住房屋的費用。

(資料圖片)

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以無家具的三房單位為例,本港外派員工熱門居住社區的平均租金為每月10,189美元(約7.9萬港元)。

以美元計算,香港的租金較位列亞洲第二的東京高14%以上;五年前,本港租金比東京高約20%,但兩者差距隨後不斷縮減。在亞洲排行榜上,緊隨東京的有首爾、橫濱、上海和北京。至於新加坡今年則較去年的第四位有所下跌,位列亞洲第七。

該行亞洲區域總監關禮廉稱,過去五年來,香港租金排名一直名列前茅。本港物業市場持續供不應求,因此本地平均租金一直較其他知名城市昂貴。

儘管香港租金仍然高昂,但他表示,自2012年以來,本地高檔住宅的平均租金下跌約13%,住宅市場面對租金下調的壓力,原因是業主多選擇出租而非出售其物業。

在需求方面,他表示,企業減少對外派員工的資助,又或把外派員工轉為長期合約僱員,以減少甚至免除住屋成本,意味在外派員工熱門居住社區擁有物業的業主,必須重新考慮租金叫價。

以美元計算,香港的租金較位列亞洲第二的東京高14%以上。五年前,本港租金比東京高出約20%,但兩者差距隨後不斷縮減。在亞洲排行榜上,緊隨東京的有首爾、橫濱、上海和北京。至於新加坡今年則較去年的第四位有所下跌,位列亞洲第七。

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