港交所批准恆大分拆地產上市 恆大回A股獲重要進展

中國恆大（3333）今早發佈公告稱，分拆恆大地產上市已取得香港交易所批准。這是繼成功引入 300 億人民幣戰略投資後，恆大地產重組回歸 A股邁出的重要一步。值得注意的是，這也是港交所有史而來批准最大的分拆上市行為。

（資料圖片）

資料顯示，中國恆大去年實現合約銷售額 3733.7 億人民幣，位居國內房地產行業第一。此前外界普遍認為，中國恆大今次分折最核心的資產--恆大地產的資產體量，是港股史上規模最大的分拆上市行為，早前預計獲得港交所的批准有較高難度。

資料顯示，2016 年 10 月 9 日，A 股上市公司深深房(SZ.000029)發佈《關於重組上市的合作協議》公告，深深房與恆大地產及其股東凱隆置業簽署重大資產重組協議，深深房將通過發行 A 股股份的方式購買恆大地產 100%股權，恆大地產藉此借殻A 股上市。

資料圖片

據悉，由於中國恆大是本港上市公司，根據上市規則要求，其分拆恆大地產須先獲得聯交所的同意，才可根據 A 股的監管要求推進重組上市。

證券分析師認為，中國恆大今次分拆獲批，不僅意味著恆大地產重組上市的境外審批障礙已掃除，回歸 A 股進程已過半，「這也反映了本次分拆符合恆大及其股東的利益，受到監管機構的認可」。

公告顯示，在建議重組完成後，恆大地產將繼續為中國恆大集團的附屬公司，中國恆大集團還將持有旅遊、金融及互聯網相關業務。

根據內地天眼查法律信息，2月28日，恒大集團以及恒大旗下內蒙古恒鑫旅遊開發、儋州中潤旅遊開發、內蒙古恒大旅遊開發新增一則被執行人信息，執行標的3.3億餘元(人民幣．下同)，涉及金融借款合同糾紛案件，執行法院為呼和浩特市中級人民法院。

風險信息顯示，恒大集團現存60餘條被執行人信息，被執行總金額超92億元，此外該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。