大角咀重建項目共收28份意向 中小財團踴躍 | 錢財事 | 巴士的報
2017年04月28日 星期五
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大角咀重建項目共收28份意向 中小財團踴躍

2017年03月20日 (06:07 PM)

市建局大角咀福澤街及利得街「需求主導」項目今日截收意向書,市建局共接獲28份意向書。現場所見,有份遞交意向的財團廣泛,包括傳統本地大型發展商會德豐(0020)、南豐、新世界(0017)。

 

(資料圖片)
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本港中小型發展商英皇(0163)、富豪(0078)、遠東(0035)、永義(1218)、宏安(1243)、建灝地產、其士(0025)及有利(0046)亦有份遞交意向。中資發展商則有中海外(0688)及泛海集團(0129)。

遠東發展地產發展部總經理朱寶林指出,項目位於市區,加上集團在同區有酒店項目,有協同效應,因此遞交意向書。他指出,發展商希望得到合理利潤,因此會考慮回報率,出價不會太高。

英皇國際高級物業主任莊瑞梅表示,地皮規模適合公司發展,指市區地買少見少。至於出價,她說有待標書推出後才決定。

項目位於福澤街8至10號及利得街7至9號,佔地約8,267方呎,總樓面面積約61,786方呎,包括住宅樓面約54,929方呎,可建約96伙,另有約6,857平方呎商業樓面,估計2020至2021年落成。項目市場估值6.2億至8.65億元。每呎樓面地價1萬至1.4萬元。


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