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港二手樓價史上最癲 連續5周創歷史新高

錢財事

港二手樓價史上最癲 連續5周創歷史新高
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港二手樓價史上最癲 連續5周創歷史新高

2017年03月24日 17:32 最後更新:18:28

本港樓市氣氛持續熾熱,樓價也連續5星期創歷史新高。反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報150.55點,按周升0.78%,連升7周共3.19%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報153.09點,按周升1.01%,連升5周共2.98%。

(資料圖片)

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期內,CCL(大型單位)及CCL(中小型單位)走勢不一,CCL(大型單位)報147.67點,按周跌0.33%,連續5周於148點上下高位增持;CCL(中小型單位)報151.11點,按周升0.99%,反映市場對中小型單位有熱烈需求。

(資料圖片)

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)三大整體指數齊升5周,兼連續5周創歷史新高,本周升幅均為8個星期以來最大,反映樓價長期升勢展開,且樓價加快向上。

 

(資料圖片)

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四區指數方面 ,新界西樓價表現突出,最新報137.05點,連續3周創歷史新高,按周升2.49%,升幅為24周以來最大。新界西樓價連升5周共5.79%,升幅是四區之冠。新界東CCL Mass連續2周創歷史新高,按周上升0.78%至157.95點;九龍CCL Mass為歷史次高,升1.58%至147.81點;港島CCL Mass同樣都是歷史次高,跌0.69%至163.2點。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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