近年樓市熾熱，各銀行為了吸按揭客無所不用其極，繼早前有傳銀行降低H+1.28厘按揭門檻後，有銀行出怪招，暗地裡將現金回贈覆蓋至按保貸款，間接令客人做按揭能夠獲得更多現金回贈，但仍符合金管局規定最高1%現金回贈的要求。
以一個600萬元單位為例，如果做八成按揭貸款，共480萬元，現時普遍的現金回贈1.6%，只能覆蓋當中的六成，即360萬元，因此客戶最高可獲得回贈5.76萬元。
不過，工銀亞洲將計算方法分兩部分計算，即將首部分六成用1%計算，顧客可或3.6萬元，另外包括按保在內的全數八成按揭享有0.6%現金回贈，即2.88萬元，兩部分合共有6.48萬元。
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據了解，工銀亞洲於去年9月已將現金回贈適用範圍，伸延於按保的八成按揭貸款，雖然回贈比率被稍為拖低至約1.35%，但客戶實際獲得的現金回贈總金額卻增加。
對於該改動是否符合按揭指引，金管局回應指，當局並沒有就銀行的按揭現金回贈設上限，但銀行若果直接或間接將現金回贈或其他等同的現金優惠，超過按揭貸款的1%，銀行在計算按揭成數時，須將整筆回贈金額計算入貸款額內。
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有銀行人士指出，雖然按揭客戶可能獲得更多的現金回贈，但由於超出1%現金回贈須從貸款額中扣除出來，換言之要高現回贈便需繳付較多首期，對他們也有難處，故未必選擇高現金回贈。
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早前有傳滙豐及中銀香港（2388）將現金回贈再加至1.65%，但中銀已作出否認，據了解滙豐亦有未有此優惠。不過，經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，現時市場確有個別中小型銀行的現金回贈可高達1.65%，但視乎個別情況而定。
中國工商銀行（亞洲）日前分別與國家文旅部駐港機構亞洲旅遊交流中心有限公司（「亞洲旅遊交流中心」），以及聯合出版集團和香港中旅社簽署戰略合作協議（「合作協議」），支持本地文化和旅遊產業發展，攜手推動中華文化輻射全球，共築文化強國。
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近年來，《粵港澳大灣區文化和旅遊發展規劃》及《粵港澳大灣區發展規劃綱要》均明確支持香港建設成為國際城市旅遊樞紐及「一程多站」示範核心區。中國工商銀行（亞洲）一直支持文旅產業發展，充分善用作為香港具本地系統重要性銀行之一的優勢，助力香港貫徹落實「以文塑旅、以旅彰文」的理念。
中國工商銀行（亞洲）副董事長、執行董事兼行政總裁武龍、中國工商銀行（亞洲）助理行政總裁段夢澈、亞洲旅遊交流中心主任助理張修文、聯合出版集團副董事長兼總裁李濟平，以及香港中旅社助理總經理馮小元一同出席簽署儀式。
中國工商銀行（亞洲）表示，十分高興與亞洲旅遊交流中心、聯合出版集團、香港中旅社簽署合作協議，本著『優勢互補、合作共贏』的原則，締結緊密合作夥伴關係。本次簽署戰略合作協議，旨在聯動多方機構發揮協同效應，開展金融與文化和旅遊業界深度合作，為本地以至國家文旅產業高質量發展提供強有力的支撐，輻射中華文化傳播力，構築面向全球的國家旅遊形象，為經濟高質量發展添能蓄勢。
中國工商銀行（亞洲）副董事長、執行董事兼行政總裁武龍（右二）、亞洲旅遊交流中心有限公司主任助理張修文（左二）、聯合出版（集團）有限公司副董事長兼總裁李濟平（右一），以及香港中國旅行社有限公司助理總經理馮小元（左一）出席簽約儀式。
根據協議內容，中國工商銀行（亞洲）將借助工銀集團全球機構網絡及自身綜合金融服務優勢，以金融力量支持各友好合作夥伴於文化產業和旅遊業兩大範疇的高品質發展，包括加強文化和旅遊項目合作，共同擴大中華文化和旅遊影響力；助力入境旅遊繁榮發展，支持「你好！中國」國家旅遊形象海外推廣，加強境外來華人員支付服務宣傳推廣；加大文化和旅遊貿易投資與產業國際合作，積極支持文化和旅遊產業國際合作重點項目，及參與文化和旅遊貿易促進活動，支持中國文化和旅遊企業開拓海外市場，支持中國優質文化和旅遊產品及服務「走出去」；探討聯合舉辦名家講座、藝術文化主題展覽、重大主題文化活動、大型公益文化活動等的可行性，助力香港中外文化藝術交流中心建設。
