港鐵（0066）今年首個推出的西鐵錦上路站第1期，今日截收意向。港鐵發言人表示，共收到35份意向書。數量僅次於黃竹坑站年初創下的39份意向書紀錄。據現場所見，有份遞交意向的財團廣泛，大型發展商包括新世界（0017）、華懋、會德豐（0020），大型內房商有華潤置地（1109）、萬科置業、中海外（0688）、越秀地產（0123）。
錦上路站停車場地皮。（資料圖片）
雖然項目規模較大，但中小型發展商也踴躍交意向，包括建灝地產、宏安地產（1243）、爪哇控股（0251）、建灝地產、宏安地產（1243）、泛海集團（0129）、莊士中國（0298）等。
港鐵稱，收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商或財團遞交正式投標文件，並盡快落實有關招標安排。
地皮位於西鐵錦上路站西南面，原為停車場，樓面面積達123.7萬方呎，可提供不少於1,652伙，為區內罕有大型供應。由於地皮面積呈長方形狀，容易剪裁，加上發展規模相當大，有助減低每方呎樓面發展成本，有利項目發展，早前已有多家財團表示有興趣競投。
市場估計每方呎補價介乎5,500至6,500元，估計補價總額介乎68億至80億元，連同建築費等成本，投資額將逾百億元。換言之，錦上路站第1期有機會貴於於新地（0016）於2015年以每呎6,275元，所奪得的元朗站項目。
另外，項目設有限呎條款規定，約四成單位，即661伙以上單位實用面積不可大於531方呎，比例是政府於鐵路項目加入限呎條款以來最低。項目預計於2025年峻工。業內人士指，由於項目規模大，料部分有興趣的發展商將合組財團競投，以分攤發展風險。
想穿梭香港鐵路的今昔時光，了解列車運作？由4月27日起至本年年底，港鐵公司將於紅磡站全新鐵路體驗館內舉辦「『站見 』鐵路展」，屆時會展出多款包括東鐵綫第一代電氣化列車「黃頭」在內的退役列車和部件，以及一系列鐵路珍藏，讓你一次過細味每段鐵路情懷！
港鐵圖片
以「站見」為題的展覽，意指在車站相見。展覽設有3大展區，分別為展出一系列信號燈和列車部件，介紹其運作原理及用途的「鐵路解碼」；以不同年代鐵路員工珍藏的物品和故事為主題及展出M車駕駛室實物的「鐵路歲月」；還有展覽亮點「下一站…回憶」。此展區將展出兩款退役列車，包括東鐵綫第一代電氣化列車「黃頭」和中期翻新列車「烏蠅頭」，參觀者除了可打卡留念之餘，亦可登上兩款載客列車，緬懷昔日的鐵路旅程。
56號柴油電動機車「杜利華號」(港鐵圖片)
東鐵綫第一代電氣化列車「黃頭」(港鐵圖片)
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「車長站員百寶袋」(港鐵圖片)
「紅磡駅一番街」夾公仔樂園 (港鐵圖片)
鐵路展內還設有不少互動元素，除了與各代的列車近距離接觸，收聽港鐵公司在全球各地營運的車站廣播，更可模擬不同年代的職員「換上」制服拍攝相片，打造多元化的感官體驗。每位參觀者還可隨機獲贈復刻版車票卡一張作為紀念品，亦可選購港鐵精品及特別為今次展覽推出的限量版「經典港鐵車票精選集」。
即影即有照相區 (港鐵圖片)
而位於紅磡站U3樓層的餐廳亦融入了鐵路元素，讓市民置身在獨特的車廂設計座位，享用充滿乘車體驗的餐飲之旅。
期間限定列車餐廳 (港鐵圖片)
「站見」鐵路展將由4月27日起逢星期六、日及公眾假期開放予公眾人士預約免費入場參觀。公眾人士可由4月20日早上10時起於以下網址 https://stationrailvoyage.mtr.com.hk 查看並預約30天內的場次。「站見」鐵路展開放首兩個月，將預留平日時段予社區團體組織參觀。展覽暫定展出至本年年底，每場參觀時間為75分鐘，而每場參觀人數約100人。
