新世界重建尖沙咀項目 200億打造區內新地標

新世界（0017）宣布，將投資200億元在香港打造藝術及設計新地標Victoria Dockside（前身為「新世界中心」），預計於2019年全面落成啟用。項目總樓面面積達300萬方呎，將提供甲級寫字樓、香港瑰麗酒店、瑰麗府邸，以及結合藝術、設計及消閒的新體驗，以全新視野眺望維港及港島景致。

新世界宣布投資近200億元重建尖沙咀項目成為Victoria Dockside。

新世界表示，這個新社區將令維港海旁煥然一新，成為本港居民及每年6,000萬名訪港旅客不容錯過的好去處。

K11創辦人及新世界執行副主席兼總經理鄭志剛表示，策劃興建Victoria Dockside，集團會致力突破框架，以舉世知名的壯麗維港為背景，用新思維打造前所未有的嶄新體驗。

鄭志剛（資料圖片）

鄭志剛指，Victoria Dockside好比一座巨型萬花筒，讓本地居民及訪港旅客置身舒適愜意的空間，拋開日常生活的煩囂，呈現驚喜的新穎活動。集團銳意於這個世界級地標掀起革新浪潮，為藝術家、設計師及商界提供自由空間，激發無邊無際的靈感創意，實現令人期待的未來社區。

Victoria Dockside的建造藍圖由享負盛名的建築師事務所Kohn Pedersen Fox（KPF）、國際知名的園境規劃設計師事務所James Corner Field Operations（JCFO），聯同鄭志剛及來自世界各地逾百位設計師及顧問合力打造。

項目將提供甲級寫字樓、酒店，並結合藝術、設計及消閒新體驗。

KPF曾打造成績驕人的日本東京舊城改造項目「六本木新城」，以及將美國紐約的「Hudson Yards」化身為城中最令人嚮往的新社區。至於JCFO則憑著改建紐約市的廢置架空路軌為空中公園「High Line」而名聞遐邇，目前該公園更是市內最熱門景點之一。

「Victoria」代表令香港人引以為傲的維多利亞港，而「Dockside」則意指地址前身的藍煙囪碼頭。昔日的藍煙囪碼頭毗鄰當年的九廣鐵路尖沙咀站，在1910年代是環球航運及物流樞紐，連接香港及世界各地。該碼頭除了有助奠定香港的地位，作為通往遠東的大門，亦擔當重要角色，推動香港成為全球最繁忙的港口。

項目命名與地址前身的藍煙囪碼頭相關。

Victoria Dockside位處尖沙咀海濱的優越地利，毗鄰城中最具代表性的文化據點，包括香港藝術館、香港文化中心、梳士巴利花園及香港太空館，集團預料項目將成為舉世矚目的全新藝術及設計地標。

「裕澤香江高峰論壇」27日登場，共400名家族企業代表及財富管理人出席，於「經典品牌與傳承」討論環節中，講者包括財富傳承學院主席鄭志剛、國際時裝品牌ZEGNA家族代表Angelo Zegna、名錶品牌蕭邦家族代表薛佛樂、持有Chanel等品牌的Wertheimer家族代表David Wertheimer。

財富傳承學院主席鄭志剛（左二）表示 香港是國際家辦進入中國市場的橋梁。

鄭志剛表示，香港是國際家族辦公室的理想落戶之地，最重要的是香港有一項獨特之處，而其他地方沒有，就是香港擁跨三至四代家族企業財富管理經驗。香港有不少家族企業經營了三至四代，過去幾十年內培養了擁有豐富經驗、服務多個家族世代的財富管理人才，「香港有一樣是其他地方沒有的，那就是多代人的經驗，其他地方哪裡能找到這樣的經驗呢？」

 鄭志剛指出，香港有將近6萬名財富管理從業者，他們在1940年代、50年代和60年代以來就服務多代人。此外，在資產管理方面，香港擁有超過2萬億元的管理資產規模。

銀財富管理總裁Iqbal Khan（左一）、ZEGNA家族代表：ZEGNA消費者與零售部卓越總監Angelo Zegna（左二）、蕭邦家族代表：蕭邦聯席總裁兼藝術總監薛佛樂（中）、香港財富傳承學院主席鄭志剛（右二）、持有Chanel等品牌的Wertheimer家族代表：1686 Partners Lifestyle Funds Franchise 創辦人David Wertheimer（右一）

鄭志剛表示，香港擁有強大的優勢，包括是進入大灣區龐大市場的橋梁。在這裡建立家族辦公室也代表在未來的5至15年內，可面向整個中國財富管理的未來。鄭志剛認為，要有一個更長遠的視野，就必須現在建立一個平台、一條通道、一條路來進入中國。他又認為，若為了分散風險，如果把資金投放在新加坡和杜拜，為什麼不考慮在香港呢？

此外，香港不受限於傳統的財富管理，同時擁有多元的投資種類，包影響力投資（Impact Investment) ， 慈善事業，以及文化藝術投資等。鄭志剛指岀，香港是全球第二大藝術品拍賣市場，各地的資金、藝術和奢侈品，都匯聚於此。他並透露香港國際機場正在興建藝術品存儲設施。

鄭志剛形容香港是中西文化交匯的地方，也是世界上最多元化、包容度最高、最寬容的城市。