樓價如入無人之境 二手連續14周創歷史高

本港二手樓價如入無人之境，中原城市領先指數（CCL）最新報158.26點，按周升1.16%，連升第16周，累升8.48%，並連續14周創歷史新高。中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）升穿160點水平，報160.70點，為歷史新高，但按周升1.02%。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期樓價持續向上，但升勢較為反覆，6月中旬CCL可望升到160點水平。

四區指數方面，港島CCL Mass連創2周歷史新高，並首先升穿170水平，最新報171.86點，升1.76%；九龍CCL Mass升1.99%至156.84點，創歷史新高；新界東CCL Mass也創歷史新高，報167.3點，按周升0.85%；新界西CCL Mass相對遜色，按周跌1.2%至140.16點，為歷史第3高。

CCL（中小型單位）報158.70點，按周升0.9%，同樣連續14周創歷史新高，並連升16周，累升8.71%；CCL（大型單位）報155.99點，創歷史新高，按周升2.6%，升幅為33周最大，連升2周共3.03%。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報147.08點，按周升0.84%，是撤辣及暫停壓力測試後第2周的市況。2024年跌幅收窄至只有0.09%。

上周大型屋苑領先指數CCL Mass、中小型單位指數都升逾1%，並連升3周，累升近3%或以上。至於大型單位指數則跌0.2%。

4區樓價除九龍跌0.43%，其餘上升1%至逾2%，以港島表現最好。

中原地產表示，樓市成交暢旺，CCL連升3周共2.84%，確認樓價已經見底回穩，不過發展商繼續維持低價策略推售新盤，搶去市場焦點，影響短期二手樓價走勢有機會出現反覆爭持，未來CCL可能於145點到150點之間窄幅徘徊，而第二季CCL目標上望150點。