滙豐亞太區副主席兼行政總裁王冬勝表示，除港人外，內地人及外地人來港置業，加上香港樓市供應不足，是不斷推高本港樓價的主要原因，雖然美國聯儲局上周加息後，已累計加息1厘，但加幅對樓市影響有限，相信要加息至3至4厘才有影響力，否則投資者只會繼續買磚頭抗通脹。
滙豐亞太區副主席兼行政總裁王冬勝。
王冬勝接受傳媒訪問時表示，過去10年間，全球主要央行大舉放水救市，中國累計放水10萬億元人民幣，導致全球資金氾濫；加上港元隨美元轉弱，吸引四方資金來港購買資產，以致本港樓市出現結構性變化。
他續指，雖然政府透過多種方法不斷增加樓宇興建量，惟屬長遠的解決方法，仍無法解決眼前即時的居住需要，所以樓價繼續上升。
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不過，雖然王冬勝直言現時本港樓市發展十分不健康，但認為5至6年後樓宇供應趕上後，樓價也難望大跌，又說：「肯定唔會跌返去08年嘅價錢」，因為在低息環境下，投資者只會繼續買磚頭抗通脹，除非美國收水行動過快，才有機會刺破樓市泡沫。
談及香港目前最大挑戰時，王冬勝認為最大風險可能來自股市，坦言全球股市泡沫已慢慢形成，美股的市盈率已相當高，目前的互聯網問題與2000年時根本無異，只是今日的互聯網絡更大，並質疑一些科技公司的營業模式能否圖利。
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王冬勝說：「市場一定會找一個理由做調整」，一旦出現調整，調整幅度將較以往更大，因市場規模已壯大很多。
