恆基地產（0012）副主席李家傑在大灣區論壇指，科技為地產業帶來的挑戰。隨著網上購物盛行，商場的人流增逐漸減少，影響租金收入。
他表示，特別地段一般的商場，而商場收入減少便會繼而影響到租金，就如網上平台的廣告費。其次隨著現在全息圖科技出現，很多公司為了節省交通成本，便會使用新技術作視像會議。因此，辦公室的需要亦逐漸減少，相反，住屋需求則可能會比過往大，因為越來越多人會在家居辦公。
他寄望，科技可以加快建築速度，甚至以後大灣區或恒基本身會發展出全自動化建築，讓建築成本下降。
騰訊首席探索官及集團高級執行副總裁網大為認為，中國要花更多時間去建立AI和大數據科技，因為這兩種科技都可以預見未來，並解決未來挑戰。中國企業面對一個重要的問題便是國際化，但這很難做到。因此整個大灣區需要共同合作去找出一個更好的科技，去解決問題並擴展規模。
網大為認為，大灣區有優質的生產基地，甚至矽谷現時仍會用中國廣州的生產工具，特別機器人方面需要零件，大灣區在這一點便有優勢。第二，網大為強調國際化的重要性，例如美國和發展中國家都仍有好多需要，因此大灣區應盡力滿足他們的需要，並認為軟件及硬件的配合會有助發展。
順豐控股股份有限公司董事長王衛則指出公司念頭的重要性，因為故步自封，只想著自己公司發展其實反而會帶來損失，強調合作的重要性。王衛相信大灣區會帶來互聯、互通、共贏的局勢，讓整個大灣區都為贏家。
他認為企業、學校以及政府都應該抱有更開放的理念，促進整個大灣區之間的合作，甚至可以做到人才之間的交換。例如他有一個X部門，騰訊也有個X部門，那彼此的X部門之間的人也可以時不時交換公司上班，就能有深度學習。
格力集團董事長董明珠表示，大灣區將會為中國提供人才交流的空間，她認為大灣區應該要做到能從對方身上取得自己所需要的條件，形成互補的作用。董明珠指，格力集團清楚了解，在互聯網時代下，大數據以及科技的重要性。所以現在集團亦發展了自己的廠房，故能體會科技對公司生命力以及持續發展的重要性。
