馬鞍山白石住宅地今日截標，地政總署公布，共收到30份標書。收標現場所見，大型至中小型發展商均踴躍競投。傳統大型發展商包括長實（1113）、會德豐（0020）、恒地（0012）、信置（0083）。
（資料圖片）
其他發展商包括建灝地產、宏安地產（1243）、爪哇（0251）、帝國集團、香港興業（0480）、嘉里建設（0683）、富豪酒店（0078）、遠東發展（0035），以及在銅鑼灣持有收租物業的希慎（0014）。另外，英皇集團（0163）則與佳明集團（1271）以合資方式投標。
中資發展商則有中海外（0688)、中信泰富、佳源國際（2768）、五礦地產（0230）及中國奧園（3883）。佳源國際表示，今次是集團第一次在港投地。
英皇高級物業主任劉超群指，此次投標並未收到中資影響，主要根據自身需求決定投標價。她指出，此地皮景觀及位置皆優良，若中標將主要發展中密度住宅，並指會詳細研究高度限制。
遠東發展地產發展部總經理朱寶林形地皮優質，苦以呎價計有機會成為新界新地王，又指集團今次出價會相當高，若中標將作用建豪宅。
馬鞍山白石地面積約4.97萬方呎，地積比率約2.4倍，可建約11.9萬方呎；接近中信泰富於2015年購得的落禾沙里住宅地，當時地價逾14.68億元，樓面呎價約6,502元。市場估值介乎7.2億至13億元，每呎樓面地價6,000至11,000元。
中原測量師行執行董事張競達表示，該地皮規模不算大，但位置近海，相信高層單位可享開揚海景，並可步行前往鐵路站，參巧同區迎海二手實用呎價約1.4萬至1.5萬元，若扣去建築成本及發展商合理利潤，預算地皮樓面呎價約為8,000元，估值約9.5億元。
他指出，由於近日樓市持續向好，發展商對後市有信心，地皮投資金額較低，料可吸引中小型財團參與競投，預期招標反應理想。
