萬達出售資產計劃出現戲劇性轉變，富力地產（2777）意外地以「六折價」收購萬達77家酒店資產，融創（1918）則要多付48%，才能獲得萬達13個文旅項目；同時，萬達再不為融創提供296億元人民幣委託貸款。券商德銀相應將融創目標價由19.12元降至19.05元，以反映最新的交易內容有變，但維持其「買入」評級。
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融創今早股價急升，高位曾見20.35元，創上市新高，最新造20.1元，已超越德銀最近的目標價，勁升16.86%，成交額12.11億元；富力曾高見14.6元也破頂，最新報14.3元，升10.68%，成交額6.53億元。萬達旗下萬達酒店發展（0169）重拾動力，繼昨日急彈28%，今早再升逾一成，一度見0.88元，升14.29%，現價0.85元，升10.39%，成交額2,110萬元。
德銀發表報告指，新協議可減輕融創的現金流壓力，減少中期潛在風險，但考慮到交易內文化旅遊項目作價提高，將融創2017年至2019年核心盈利預測下調2%至5%，最新目標價相當於每股資產淨值38.1元有50%的折讓。
7月10日，融創宣布以總代價631.7億元人民幣（下同），收購萬達收購萬達資產包，包括13個文旅城（91%）資產，作價295.75億元；以及76家酒店，作價335.95億元。
不過，據昨日簽署的正式協議，融創加價逾142.4億元，即以總價438.4億元，收購上述13個文旅項目，並在交割後承擔項目現有全部貸款454億元。同時，融創放棄收購酒店資產，並願意「承擔酒店資產折讓部分」，讓富力可以199.06億元，變相六折獲得萬達77家酒店資產。
萬達董事長王健林昨形容，新協議是「三贏」方案。轉讓交易完成後，融創可以得到13個萬達城，分布在一二線城市的4,800萬平方米低成本銷售物業，可使收入和利潤大漲，且融創毋須通過萬達借款就可以完成交易；萬達則可以透過是次資產轉讓收回現金，清償大部分銀行貸款；至於富力亦可以低價接貨，並加強多元化產業布局。
