二手市場再錄高價交投,世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示,沙田第一城高層B室面積284方呎,2房間隔,外望內園景,獲上車客以480萬元承接,呎價16,901元,創屋苑分層戶呎價新高。不過,尚未打破該盤的頂層連天台戶,曾以每方呎逾1.7萬元沽出的屋苑紀錄。
據悉,原業主於2011年5月購入上述物業,當時作價228萬元,持貨至今沽售,賬面獲利252萬元。
利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗溱柏9座頂層連天台戶,面積約301方呎,開放式間隔,外望市中心景,經議價後以450萬元獲首置客承接,呎價約14,950元,為屋苑開放式單位新高成交價。上周其開放式單位才以428萬元易手,並創新高,但有關新高紀錄僅維持一周即被打破。
另外,市場消息指,北角居屋健康村康輝閣高層C室,面積592方呎,剛以自由市場價833萬元售出,呎價約14,071元,除成交價及呎價創屋苑已補價單位新紀錄外,其成交價亦屬全港居屋第3高紀錄。