Ticker數據:大行唱好無助抗跌 新地連挫七日

港股表現慘淡，地緣政治加上標普下調香港評級，恒指全日下跌227點。地產股方面，雖然新地（0016）今日獲高盛輕微提升目標價，但亦無助股價連續跌勢，新地已連跌7日，累積跌幅達4.68%，全日收報130.4元，跌1.4元或1.06%，成交額5.99億元。

 

高盛修定新地2019年及2020年的每股盈利上升預測，分別為2%及2.3%，今年的每股資產淨值（NAV）估算為209.53元，以預測NAV折讓25%計算，給予該股目標價157.1元，較前上調0.7%，評級為「買入」。

 

花旗日前報告指，新地公布「日出康城」第四期Ａ的項目「晉海」首批208個單位的價單，「晉海」首批推售多是樓層及景觀較遜色的單位，相信隨後推出的單位平均售價更高。該行稱，新地2018年擁有充足的可銷售資源，可受惠強勁的一手銷售，把新地目標價由116.5元上調至138元， 維持「中性」評級。

 

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本港2月住宅按揭新申請貸款個案為5070宗，按月減少逾22%。

甯漢豪網誌圖片

2月新批出按揭貸款額179億元，按月減少15%。當中一手樓按揭貸款減少15%，二手樓貸款減少逾15%，轉按貸款減少逾14%。上月新取用按揭貸款額114億元，按月減少29%。

金管局數字顯示，拆息按揭佔新批按揭貸款佔比升至94%，最優惠利率按揭貨款佔比亦升至2%。截至2月底未償還按揭貸款總額18533億元，沒有明顯變動。按揭貸款拖欠比率微升至0.09%。

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