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PARKVILLE突擊開價 拆實平均呎價1.38萬

錢財事

PARKVILLE突擊開價 拆實平均呎價1.38萬
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PARKVILLE突擊開價 拆實平均呎價1.38萬

2017年09月22日 19:50 最後更新:19:57

由新世界(0017)發展的屯門新盤THE PARKVILLE(天生樓)剛公布首批價單,涉及65伙,折實平均呎價13,812元,料短期內開售。入場單位為3樓B室,面積422方呎,折實價為587.8萬元,呎價13,929元。

(資料圖片)

(資料圖片)

首批包括21伙2房單位、30伙3房,以及14伙4房單位,實用面積422至843方呎,定價由最低744.1萬至1,512.9萬元,呎價則由15,856元至19,943元,是次最高折扣額達樓價約21%,包括採用即供付款可扣減3%樓價,特選人士另設有3%折扣,另設有15%印花稅折扣。折實售價由587.8萬至1,176.3萬元,呎價介乎12,274至15,754元。

PARKVILLE已於昨晚突擊上樓書,市場預料短期開價。樓盤坐落屯門鄉事會路88號,單幢式設計,共有100伙,1層4伙設計,標準單位有76伙,實用面積422至843方呎,2房至4房單位;特色戶則有4伙,全屬平台特色戶,實用面積241至821方呎,樓花期約1年。

新世界執行副主席兼總經理鄭志剛昨日在業績會透露,可能會率先於PARKVILLE推出大學畢業生上車盤,但構思現時仍在研究階段,要視乎細節研究進度而決定推出時間。新世界暫時尚未公布有關計劃。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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