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【供樓佳音】港銀拆息回落 傳大行降H按利率

本港資金有舒緩跡象,H按常用的一個月銀行業同拆息(Hibor)回落至0.72厘,同時有本地傳媒報道指,近日兩大行滙豐及中銀香港(2388)息率,由目前銀行普遍的H+1.35厘,進一步調低至H+1.33厘,貸款門檻800萬元,意味實際供樓利率回落至2.05厘。

 

(資料圖片)

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踏入新一年,本港銀行資金緊張情況有所改善,據財資市場公會資料顯示,一個月銀行拆息由昨日的0.73厘,回落至0.72107厘,三個月拆息則由1.02厘回落至1.01447厘。

據報指,滙豐及中銀於本月初開始調低H按率息,借貸額800萬至1,000萬元以上的優質客,H按息率低至H+1.33厘。市場另有消息指,最近個別中小型銀行,向貸款額800萬元以上客戶批出H+1.3厘。

 

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另外,隨著市場對高成數按揭有所需,地產代理行紛夥拍中介推出高成數按揭吸客。現時中原就夥拍中原財務、中原按揭經紀推出「120除舊立新按揭計畫」,最高按揭成數達樓價120%。

美聯亦夥拍經絡按揭轉介推出「0首期130%按揭計畫」,最高貸款成數達新購物業估值的130%。