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新盤市場繼續火熱 柏傲灣勁收逾千票

新盤市場續熱鬧,日前公布首張價單的荃灣柏傲灣,昨日首度開放示位予公眾參觀,全日累錄逾4,000人參觀,另外據消息透露,該盤單日勁收1,000票;元朗Grand YOHO第2期日前加推89伙,並於下周二發售當中的55伙,該盤昨日續收票,累收70票。

 

(資料圖片)

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由新世界及萬科合作發展的荃灣柏傲灣,在月初上載樓書後,日前火速開價,並於荃灣商場設立示範單位。就現場所見,售樓處吸引大批市民參觀,高峰期需等候逾3小時才能入場,估計有過千人排隊。由於人龍過長,發展商特意將人流劃分成四個等候區。另外,因為排隊人數過多,睇樓時間設於8時結束,但發展商於6時30分已截龍。

 

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發展商表示,該日錄得逾4,000人參觀,當中不乏收租客及家庭換樓客等,將盡快公布銷售安排,料最快下周開售。消息透露,該盤昨日錄收逾1000票,單日收票量屬今年以來新高,若以首批涉及197伙計算,屬超額認購逾4倍。

 

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柏傲灣首張價單戶型廣泛,包括26個開放式、48個1房、57個2房、54伙3及12伙4房,單位面積由318至1,366方呎,折實價約441萬至2,762萬元,而整批單位折實呎價由最平的1.3萬至2萬元;若以定價計算,首批單位平均呎價約1.9萬元,扣除最高折扣優惠後,折實平均呎價約1.5萬元。

 

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新地旗下Grand YOHO第2期在加推後,昨日累收約70票,位於九龍站的示範單位,昨日亦連錄參觀人流,睇樓客以家庭客為主,亦有不少年輕客源,以情侶檔形式到場,睇樓氣氛相當不俗,消息指,部分入票人士為項目首輪開售時未能購入單位的向隅客。

 

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第二批價單的單位,面積由524至1,688方呎,主打2房及3房,各佔42伙,另有5間4房單位,售價由744.5萬至3,926.5萬元,呎價13,660至23,261元,項目優惠不變,以最高折扣19.5%計算,折實售價由599.3萬至3,160.9萬元。

 

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區內代理指,由於發展商為項目提供相當多優惠折扣,付款辦法靈活,因此獲不少人士垂青;元朗一帶二手市場,亦因該盤熱賣而受挫。