前身是駕駛學院的鴨脷洲利南道臨海商住地皮今日截標，地政總署表示，共接獲14份標書。現場所見，長實地產（1113）、新世界（0017）、新地（0016）、會德豐（0020）、萬科香港、中信泰富及中海外（0688）均有份入標。
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由於地皮規模龐大，有望成為近4年來首幅百億地王，部分發展商選擇合資入標，以減輕財政負擔，當中包括恒地（0012）夥拍帝國集團、英皇（0163）夥拍佳明（1271）、龍光地產（3380）則夥拍合景泰富（1813）入標。
萬科置業香港項目董事鮑錦洲表示，地皮屬港島罕有大型住宅地，今次出價會較為進取。會德豐地產常務董事黃光耀稱，該地擁有海景，類型少有，加上規模大，前景不俗，惟未有交代獨資或合資入標。
利南道臨海商住地為去年3月，政府批出赤柱黃麻角道豪宅地後，再有港島地皮供應。地皮鄰近工業區，地皮距離港鐵海怡半島站要10分鐘路程，可建樓面76.2萬方呎，最底三層規定作商業用途，預計作豪宅發展。市場估值差異較大，介乎76.2億至114.3億元，每方呎樓面價1萬至1.5萬元。
中原測量師行執行董事張競達表示，地皮交通配套欠完善，但項目將定位成豪宅，目標客群非富則貴，相信影響不大。落成後單位實呎逾3萬元。
