近期中資地產商頻頻成功來港投得地產，本地大孖沙終於威返次。市建局宣布，位於中環卑利街/嘉咸街發展項目地盤A由信置奪得。該項目於上周一（20日）截標，由於港島樓供應極為罕有，獲一眾財團垂青，勁收22份標書，接獲的標書樓量打破該局歷年紀錄。
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信置執行董事黃永光表示，非常高興投得該項目。該地盤位於本港核心商業區，發展成熟，交通便利，為信置的土地儲備增添了一幅上佳的地皮。集團將興建優質住宅，並引入環保特色及智能系統。
除信置之外，早前有份入標的本港大型發展商還包括長實、新地、香港小輪及會德豐等，中小型發展商包括英皇、遠展、宏安、希慎、香港興業，以及其士國際等。另外，項目亦吸引一眾中資財團競投，包括龍光地產及萬科海外等。
項目位於卑利街，佔地約9,580方呎，預計可提供8.43萬方呎住宅樓面面積，提供116伙，並有1.57萬方呎樓面作多用途活動會堂及商業用途，項目亦會提供公眾休憩用地，樓面不少於3.2萬方呎。
市場消息指，賣樓收益由22.4億起分紅，首4,000萬元分紅20%，其後每4,000萬元按比例增加10%；至1.2億元或以上分紅則一律為50%，另市建局將取回項目舖位的業權。
業界人士估計，以住宅和商業樓面初步估算，該地盤估值約15億元，項目每方呎樓面約1.5萬元。
市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。
香港文學館。 市建局圖片
韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。
市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片
韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。
韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片
而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。
文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片
韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。
