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月尾新盤混戰 長實華懋新盤開售

錢財事

月尾新盤混戰 長實華懋新盤開售
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月尾新盤混戰 長實華懋新盤開售

2017年08月26日 13:14 最後更新:13:14

本月尾多個新盤開售,華懋集團旗下荃灣全·城滙,昨日(25日)首批521伙即沽清,套現約50億元,但周五晚有7伙單位沒有完成簽約,發展商於今日早上11點重新發售,現場有大批准買家在售露處外等待抽籤。

 

昨日華懋新盤「全·城滙」開售時出現「打蛇餅」情況。

昨日華懋新盤「全·城滙」開售時出現「打蛇餅」情況。

消息指,現時荃灣如心廣場售樓處外出現排隊人龍,高峰時期高達百人,有傳共接獲約90個登記,該7個甩貨單位折實價由846萬至1249萬元不等。昨日發售的521伙單位中,價單平均呎價為18908元,折實平均呎價為15127元。

 

華懋銷售部總監吳崇武表示,該樓盤將會加約150至160伙,當中部份單位因應景觀及樓層因素有少量提價,暫定下批於9月2日開售。

 

另一邊廂,長實地產(1113)旗下樓盤海之戀‧愛炫美於今早加推80伙第5座兩房單位,該盤昨日單日售出30伙,多為同區新盤向隅客。市傳今早共有230組客搶購,11時已截龍,排隊人數共有229人。

 

資料圖片

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海之戀第1、2期至今累積銷售達1800伙,套現超過200億元,長實地產表示,假如市場表現理想,今明兩日可能再會加推114伙。

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長實Blue Coast首批單位最平878萬呎價18998元 較去年7月折讓21%

2024年03月28日 17:46 最後更新:17:46

長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價,折實入場878萬元,八成為3房單位,折實均價21,968元,對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山約折讓21%。

首張價單今天,涉及138伙,實用面積452至958平方呎,涵蓋兩房至三房間隔,買家最高可享15%折扣,折實價由878萬元起,至最貴2,313.3萬元,折實呎價約18,998至24,072元。

長實執行董事趙國雄表示,首批單位是「撈底價」,甚至坦言「蝕少當賺」。他早前表示,項目成本為每呎2.8萬元,定價除考慮成本,還要考慮市況,因此價格亦是跟隨市況而定。

資料顯示,Blue Coast首批單位定價是港島南岸眾多期數中最低,其他期數首張價單折實平均呎價27,989至30,880元。若與2021年4月推出的港島南岸一期晉環相比,Blue Coast 首張價單折實平價呎價有約26%折讓,折扣高於期間樓價跌幅。

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