本港樓市持續升溫，市區居屋再現破頂成交，大角嘴海富苑一個高層單位，於自由市場以350萬元易手，呎價高見16,588元，膺九龍居屋王，同時位列全港居屋呎價第二位。另一邊廂，部分人入市後無力供樓，使銀主盤不斷湧現。
海富苑外貌。（資料圖片）
土地註冊處資料，大角嘴居屋海富苑海寧閣高層1室，面積211方呎，於上月以自由市場價350萬元獲用家承接，呎價16,588元，膺九龍居屋王，同時為全港居屋呎價次高。目前亦打破今年8月時，何文田居屋冠熹苑以呎價16,056元易手的舊紀錄，並推高約3.3%。
據區內代理指，該樓王單位屬開放式間隔，向西南望市景，目前上述單位沽出後，海富苑暫未有同類屋則於自由市場放盤。另外，該盤可謂九龍區居屋王的常客，現時首5名九龍最貴居屋中，海富苑就佔有兩席。
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另外，屯門居屋亦錄得破頂成交，祥益高級區域經理黃慶德表示，兆禧苑D座中層10室，面積415方呎，2房間隔，向西南擁部分海景，獲區外首置客以426萬元承接自住，呎價10,265元，成交價創屋苑新高。
另一邊廂，世紀21資料顯示，昨日再添5個銀主盤，本月至今累計增加17個銀主盤，當中包括近期受市場歡迎的租置公屋。其中，馬鞍山恒安邨恒月樓高層1室，面積381方呎，於自由市場開價380萬元，呎價9,974元。
恒安邨外貌。（資料圖片）
土地註冊處資料顯示，原業主於1999年僅以16.87萬元向房委會購入單位，呎價443元，於銀行承造16萬元按揭，首期只需8,700元，及後３度將單位加按抵押，疑無力還款令單位淪為銀主盤。
