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My Central首批50伙 折實最平貴1773萬

長實(1113)與市建局合作的中環單幢新盤My Central,今日公布首張價單,涉及50伙,折實平均呎價29,363元。最平單位折實價1,773萬元,折實呎價26,307元。項目明天(13日)起開放示範單位及收票,料最快下周開售。

 

(資料圖片)

 

長實執行董事趙國雄表示,考慮到施政報告大方向是市民可以置業,因此在定價時亦考慮到發展商的社會責任,形容開價「筍、筍、筍」,又指自己早前買入的中半山Albany豪宅單位,呎價約5萬元,My Central呎價最平2.4萬元,形容今次是「水瓜打狗,無咗一半」。

 

趙國雄(資料圖片)

 

價單中50個單位,涉及2至3房間隔,實用面積介乎674至996方呎,價單定價2,273.2萬至4,144.2萬元,呎價31,214至42,168元,發展商提供最高22%折扣,折實價1,773.1萬至3,232.5萬元。

 

最便宜單位為6樓C室,屬兩房戶,實用674方呎,單位實價2273.2萬元,扣除最高22%優惠後,折實1,773.1萬元,實呎26,307元。至於呎價最便宜單位,為實用829方呎6樓D室,屬三房戶,定價2,587.6萬元,折實2,018.3萬元,實呎24,346元。

 

項目位處中環嘉咸街重建項目中的地盤B,採單幢式設計,提供185伙,住宅樓層由5樓開始,不設13、14、24及34樓,面積由674至1132方呎,為2房及3房間隔,另設特色戶,並備有4層高基座商場,預料有約2.6萬方呎零售樓面。預計關鍵日期為19年3月。