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晉海4房呎價1.98萬沽出 成區內新樓王

錢財事

晉海4房呎價1.98萬沽出 成區內新樓王
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晉海4房呎價1.98萬沽出 成區內新樓王

2017年10月13日 19:00 最後更新:19:01

由新地(0016)發展的將軍澳日出康城晉海,昨推出10個大單位發售,並全數售出,其中1伙4房單位,成交價逾2,100萬元,呎價1.98萬元,一次過刷新區內及項目造價和呎價新高。

(資料圖片)

(資料圖片)

據土地註冊處顯示,晉海昨日售出的10伙大單位中,有兩伙單位成交價突破逾2,000萬及呎價突破1.9萬元水平。其中2B座52樓A室,面積1,066方呎,成交價2,117.05萬元,呎價19,860元,呎價及成交價雙破頂。

消息指,上述單位買家為一名外籍客,已取得香港永久居民身份,本身亦擁有物業。早前已斥資逾3,100萬元購入晉海兩伙特色戶,連同今次成交,料須繳付總額800萬元的辣稅。

至於另一個成交價突破2,000萬元的單位,為1B座51樓A室,實用面積1,040方呎,成交價2,010.1萬元,呎價19,328元。該盤將於明日(周六)再推223伙發售,並於今日截票。消息指,項目接獲約4,700票,超額認購20倍。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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