新地發展的將軍澳日出康城晉海,於今日9時半起再推223伙應市,設於九龍站的售樓處場外,頻現排隊等候揀樓人龍。雖然是次已為第5輪銷售,但仍可保持即日沽清紀錄。消息指,截至下午3時,該批單位已全數沽出,整個賣樓程序歷時5個半小時。
晉海今日再推223伙應市,頻現排隊等候揀樓人龍。
民主黨前立法會議員李華明也有現身,他協助女兒支付部分首期,斥資1,000萬元購入將軍澳晉海3房海景戶作自住用途,對於現時新盤出現父母客湧現的情況,他坦言:「無辦法,一定要幫自己人。」
他透露,女兒在該盤早前數輪銷售亦有入票,笑言現時買樓尤如買六合彩,又說:「我都奇怪咁貴都咁多人買,好多一家大細,感覺似家庭聚會。」
民主黨前立法會議員李華明。
中原亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示,該行B組出席率達8至9成,大多為向隅客。他續指,是次屬《施政報告》後首個開售的大盤,雖然客源或與首置盤重疊,但首置盤距離推售仍需數年時間,市民入市意欲未見受到太大影響。
消息指下午3時該批單位已全數沽出。
項目今日開售將盡推1房至3房戶,另設連平台特色戶,買家最多購入2伙,該批單位大部分來自涉及280伙的6號價單,折實平均呎價15,450元,實際提價約2%至3%,但其中來自1A號價單的49伙,該批單位則較首次開價時提價約6%。
東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。
東京樓價創新高。 資料圖片
數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。
研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。
東京。 資料圖片
東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。
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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。