發展局局長黃偉綸期望,明年下半年推出「樓宇更新大行動2.0」,預計五年惠及2500幢舊樓。
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黃偉綸發表網誌,指整套計劃將以風險為本,針對處理樓齡50年或以上、應課差餉租值較低的私人住宅或商住樓宇,估計全港約八成舊樓住宅業主合乎資格。
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他說維修津貼會用於進行強制驗樓計劃下訂明的工程,並集中協助較有需要的自住業主,避免投資者從中得益。
荃灣安康大廈參與「樓宇更新大行動」,改善了環境(黃偉綸網誌圖片)
黃偉綸說津貼上限將大幅上調,約為四萬元;60歲或以上長者自住業主,或可獲全數資助,上限約為5萬元。
他說留意到外界擔心「樓宇更新大行動2.0」或助長「圍標」,強調相關部門會採取多管齊下措施,加強執法和向業主提供技術支援,要求日後參加「樓宇更新大行動2.0」的大廈,需要使用市建局「招標妥」電子平台招標,市建局亦會為業主安排獨立專業人士提供工程費用估值。
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發展局表示,現時所有社區隔離設施已轉為備用狀態或作重用安排,而各社區隔離設施過去一個財政年度每月實際開支合共約375萬元。
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局方稱,各設施中竹篙灣每月開支佔最多,約170萬元,其次是落馬洲河套區,約為140萬元,以及啟德跑道區約為40萬元。
發展局回覆立法會特別財委會就財政預算案的提問時表示,早前已經公布元朗潭尾、新田、青衣和河套區南端的社區隔離設施使用安排,其中元朗潭尾和新田社區隔離設施均由建造業議會營運,相關人手編制及開支並非政府編制和公帑開支。
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青衣社區隔離設施已改裝後為青年發展及國民教育基地,由香港青少年軍總會管理,過去一個財政年度未開展相關用途,本月才開始營運。河套區南端用地則轉移到其他地方重組再用,土木工程拓展署正開展土地平整工程。
青衣社區隔離設施已改裝後為青年發展及國民教育基地。 民政及青年事務局FB
當局表示,正檢視如何陸續為其餘設施作後續安排,分階段釋出用地或原址善用設施作其他用途。目前備用的隔離設施由衞生署安排外判基本保安以保障設施安全,同時部分設施仍需安排外判清潔服務,以及維持照明、冷氣、消防和電訊設備的運作,涉及電費及維護費用。