市場氣氛仍旺，公居屋高價交投不斷。利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣公屋長安邨安湖樓高層16室，面積349方呎，向北望部分海景，單位年初叫價410萬元放盤，累減11萬元，新近以399萬元（自由市場價）獲上車客承接自住，呎價11,433元，呎價創區內公屋新高。
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彭錦添補充，區內公屋放盤罕有，現時只有1、2個放盤，每方呎叫價約11,000元。原業主於2009年以81萬元（未補地價）購入單位，扣除補價後料獲利不俗。
世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，馬鞍山居屋富寶花園8座中層E室，面積431方呎，2房間隔，向東南望山景，原叫價480萬元，放盤1個月，最終以475萬元（自由市場價）易手，呎價11,021元，成交價創屋苑新高。原業主於2014年5月以296萬元購入，當時已補地價，賬面獲利179萬元，升值60%。
另一方面，私樓市場交投不俗，當中有大型新盤開售的將軍澳區錄多宗高價成交。利嘉閣聯席董事梁敬嚴指，將軍澳都會駅2座高層B室，面積678方呎，3房1套連士多房間隔。業主原開價1100萬元，及後減價32萬元，以1068萬元沽出，成交價創屋苑同類新高，呎價15752元。
利嘉閣分行經理羅志雄指，同屋苑2期城中駅7座高層G室，面積503方呎，2房間隔。原叫價725萬元，施政報告出爐後即反價3萬元，以728萬元成交，呎價14473元。
政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。
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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。
房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。
房屋局局長何永賢。 何永賢FB
工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。
另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。
