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My Central 40分鐘沽30伙 最大手連掃4 伙涉1.47億

錢財事

My Central 40分鐘沽30伙 最大手連掃4 伙涉1.47億
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My Central 40分鐘沽30伙 最大手連掃4 伙涉1.47億

2017年10月20日 19:58 最後更新:19:58

長實集團(1113)旗下新盤中環My Central開售,40 分鐘內沽出30伙,長實執行董事趙國雄表示,截至下午5時半,A1組已全數沽清A組30伙限額,反應熱烈,反映市民置業信心旺盛,亦滿意今日數字。

長實執行董事趙國雄

長實執行董事趙國雄

對於項目有約100票為以公司名義入票,趙氏解釋是次以公司名義入票只佔約10%,看不到有增加趨勢,並希望政府日後推更多政府資助房屋,讓市民置業安居。

其中最大手買家以私人名義連購4個三房單位,定價計1.47億元,趙國雄說,加推時有加價空間,須與合作伙伴市區重建局商討加推細節,預計加幅不會太大。對於有市場傳聞指有公司以賣殼形式炒籌,他指出,因為一手條例未有明文禁止相關做法,沒有方法禁止,但認為買家均十分理性,預計不會出現炒籌情況。

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長實Blue Coast首批單位最平878萬呎價18998元 較去年7月折讓21%

2024年03月28日 17:46 最後更新:17:46

長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價,折實入場878萬元,八成為3房單位,折實均價21,968元,對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山約折讓21%。

首張價單今天,涉及138伙,實用面積452至958平方呎,涵蓋兩房至三房間隔,買家最高可享15%折扣,折實價由878萬元起,至最貴2,313.3萬元,折實呎價約18,998至24,072元。

長實執行董事趙國雄表示,首批單位是「撈底價」,甚至坦言「蝕少當賺」。他早前表示,項目成本為每呎2.8萬元,定價除考慮成本,還要考慮市況,因此價格亦是跟隨市況而定。

資料顯示,Blue Coast首批單位定價是港島南岸眾多期數中最低,其他期數首張價單折實平均呎價27,989至30,880元。若與2021年4月推出的港島南岸一期晉環相比,Blue Coast 首張價單折實平價呎價有約26%折讓,折扣高於期間樓價跌幅。

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