新地稱無意出售旗下商廈及商場

新鴻基地產（0016）副董事總經理黃植榮表示，集團暫無意出售旗下商場及寫字樓項目，相反，有研究市面可供收購的項目，但坦言不會考慮領展（0823）  標售的商場，因與集團旗下組合不匹配。

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長實集團（1113）出售中環中心權益，黃植榮出席新地公益垂直跑傳媒午宴時，被問及會否考慮出售集團旗下項目，他回應指集團一直植根香港，大部分資產均在香港及內地，看好香港長遠發展，暫無意出售。

酒店業務方面，他表示，選址長沙灣發展酒店，是因為看好旗下南昌站項目附近配套，亦對香港旅遊業前景有信心，旗下北角及沙田的酒店將分別於明年中及2019年落成。

對於特首林鄭月娥指不會給予發展商優惠補地價發展「首置盤」，黃氏認為，首置上車盤項目若要政府補貼補地價是謬論，強調過往亦有一些地皮有加入條款，要求興建政府設施(如公務員宿舍等)，混合發展並不是新鮮事，只是發展條款由以往公務員宿舍等政府設施，換成了首置盤，作為發展商，會以整盤數計算發展成本。

長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價，折實入場878萬元，八成為3房單位，折實均價21,968元，對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山約折讓21%。

首張價單今天，涉及138伙，實用面積452至958平方呎，涵蓋兩房至三房間隔，買家最高可享15%折扣，折實價由878萬元起，至最貴2,313.3萬元，折實呎價約18,998至24,072元。

長實執行董事趙國雄表示，首批單位是「撈底價」，甚至坦言「蝕少當賺」。他早前表示，項目成本為每呎2.8萬元，定價除考慮成本，還要考慮市況，因此價格亦是跟隨市況而定。

資料顯示，Blue Coast首批單位定價是港島南岸眾多期數中最低，其他期數首張價單折實平均呎價27,989至30,880元。若與2021年4月推出的港島南岸一期晉環相比，Blue Coast 首張價單折實平價呎價有約26%折讓，折扣高於期間樓價跌幅。