二手樓價周彈2%創新高 升幅1年多以來最勁揪

反映本港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報161.83點，按周升1.96%；中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報164.35點，按周升2.11%；CCL（中小型單位）報162.26點，按周升2.06%。三大整體指數升幅同樣創57周內最大，兼齊創歷史新高。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，施政報告未有對樓市加辣，更以推動市民置業為本，三大整體指數隨即突破上升，結束今年5月金管局宣布第八輪逆周期措施後，持續21周高位企穩既局面。他相信樓價已經轉勢向上，預期未來走勢將反覆向升。

另外，CCL（大型單位）最新報159.60點，按周升1.46%，升幅為7周內最大。

四區樓價方面，新界東CCL Mass創歷史新高，最新報172.03點，按周升2.79%，升幅為31周最大。新界西CCL Mass報147.36點，按周跌0.92%，連升2周後正常回軟。港島CCL Mass報173.3點，按周升5.56%，升幅為62周內最大。九龍CCL Mass報158.85點，按周升1.17%，連升2周共1.35%。港島及九龍指數同創歷史第三高

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報147.08點，按周升0.84%，是撤辣及暫停壓力測試後第2周的市況。2024年跌幅收窄至只有0.09%。

上周大型屋苑領先指數CCL Mass、中小型單位指數都升逾1%，並連升3周，累升近3%或以上。至於大型單位指數則跌0.2%。

4區樓價除九龍跌0.43%，其餘上升1%至逾2%，以港島表現最好。

中原地產表示，樓市成交暢旺，CCL連升3周共2.84%，確認樓價已經見底回穩，不過發展商繼續維持低價策略推售新盤，搶去市場焦點，影響短期二手樓價走勢有機會出現反覆爭持，未來CCL可能於145點到150點之間窄幅徘徊，而第二季CCL目標上望150點。