宏安地產（1243）旗下大圍新盤《薈蕎》昨日開售，截至昨晚九時半，項目只沽出50伙，與日前多個新盤首日沽清形成強烈對比。業界人士表示，該盤年輕客源佔半，當中逾6成「靠父幹」，由父母資助首期。
新盤《薈蕎》首日開售情況。（資料圖片)
薈蕎昨以折實平均呎價逾1.8萬元開售首批105伙，是次銷售設有兩組，大手客時段於下午12時半開始登記。截至晚上9時，該盤仍有B組買家陸續到場登記，據了解項目穩沽約50伙，其中更錄「一客兩食」個案，最大手買家斥資約1250萬元，該組買家以夫妻檔形式買入1伙自住及1伙投資之用。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶中有9成為新界區客，九龍區及港島區客各佔約半成，用家比例則佔約8成，登記人士中約有近半數為年輕客，當中又有六至七成年輕人需要父母幫忙支付首期。
另外，南昌站匯璽II昨日首度開放示範單位，市場消息指項目接獲約300票，料最快下周開售。該盤首批涉及238伙，發展商提供最高20%折扣優惠，另外指定人士購入開放式戶、1至2房單位，額外提供42800至94880元現金回贈；曾入票匯璽1期的向隅客購入2期單位，亦可獲1.5萬元現金回贈。
據資料顯示，項目由兩座住宅大樓組成，合共提供約1188伙，面積由269至1509方呎，主打開放式及1房細單位，另設2及4房單位。據價單顯示，入場單位為3B座6樓G室，面積272方呎，開放式戶型，扣除各項優惠及現金回贈，折實價為567.8萬元，呎價20875元