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二手樓價高處未算高 單周漲0.6%新界西跑出

地產

二手樓價高處未算高 單周漲0.6%新界西跑出
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二手樓價高處未算高 單周漲0.6%新界西跑出

2017年12月01日 17:26 最後更新:17:33

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報163.34點,按周升0.62%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報165.83點,按周升0.69%;CCL(中小型單位)報163.86點,按周升0.64%,上述三項整體指數齊創歷史新高,反映樓價升勢明顯。

(資料圖片)

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CCL(大型單位)報160.65點,為歷史第五高,按周升0.49%。施政報告後四周計,CCL累升2.92%,CCL Mass升3.03%,CCL(中小型單位)升3.07%,CCL(大型單位)升2.12%。

四區樓價方面,九龍CCL Mass報161.5點,創歷史新高,按周升0.58%。港島CCL Mass報172.96點,按周跌0.6%。新界西CCL Mass報150.09點,為歷史次高,按周升2.46%,升幅12周最大,並挑戰150.48點歷史高位。新界東CCL Mass報171.71點,按周升0.63%。

(資料圖片)

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周四區指數三升一跌,於四周內出現3次,顯示樓價上升的趨勢明確,相信四區指數會輪流先後出現新高,二手樓價持續穩步向上。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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