低首期 漸進供款 代繳稅 新世界首置助年輕人上樓

年輕人常有置業難之嘆，新世界發展（0017）推出「新世代首置計劃，以低門檻的首期和漸進式供款方式助年輕人上車，並代繳從價印花稅，提早還款不罰息，反而可獲回贈，還款年期更可長達40年。計劃目的是為有意置業年輕人提供多一個買樓階梯，紓減他們無大額首期、置業初期供樓難，以及買樓相關費用高的三大難題。

新世界推出的新世代首置方法，計劃並無人數限制，只要合資格就可申請。合資格申請人只須25至35歲香港永久居民，月入不少於20,000元，從未在港擁有任何物業，獲核準的合資格人士日後當新世界推售與此計劃相關的樓盤時，按銷售安排揀選有關單位。

新世界發展執行副主鄭志剛，及執行董事兼財務總監歐德昌。

在有關計劃安排下，買樓首期可低至樓價的7.5%，首 10年利率為最優惠利率P- 2.75厘，其後為P- 1.75厘。這計劃具有三大「低門檻上車」特色：
一、低首期：如上述首期最低至7.5%，較市場一般水平為低；
二、漸進式供款：年輕人畢業初期的工作收入較少，計劃設「漸進式供款」安排，在按揭供款的首10年內，合資格申請人可以原來供款額70%至90%供樓，其後才回復正常水平。助年輕人解決置業初期供樓較吃力的問題。參加者可自由選擇是否採用此供款方式及供款年期，最長可選擇40年；市場上一般最長25年。
三、代繳印花稅：發展商更會代繳從價印花稅，最高爲樓價的3.75%。

舉例而言，若購買一個售價為587.8萬元，首期可低至44.1萬元，在按揭供款的首10年內，買家可以原來供款額70%至90%供樓，其後才回復正常水平，即若首10年的正常供款額為18,361元，首兩年可選擇原來供款額的70%即12,032元，第3至5年可選擇原來供款額的80%即14,082元，第6至10年則可選擇原來供款額的90%即16,248元，令年輕人早期供樓可較輕鬆；發展商並會代繳20.57萬元印花稅。

此外，若買家提早還款不單不會罰息，反而有獎勵，若參加者提早還款及每筆還款金額達5萬港元或以上，可獲提早還款額的1%作回贈，可選擇直接抵銷按揭貸款本金餘額或等值的指定商場購物現金券。

計劃並設五年的禁售及禁租期，以防止單位被用作炒賣或投機用途。

先導計劃由今天起接受網上申請，截止日期為2018年1月12日下午6時，有興趣人士可登入網址：https://newgenfirsthome.nwd.com.hk。發展商將於2018年1月29日或之前通知申請者是否能夠成為合資格參與者。

和記電訊香港旗下尊尚品牌SUPREME與新世界發展有限公司宣布，雙方簽訂戰略合作協議。

新世界會為SUPREME客戶帶來更多尊尚的獨家禮遇，包括尊享New World CLUB會籍、預約K11 MUSEA尊尚私人會所Gentry Club，並於今年第一季起陸續推出K11 MUSEA 及K11 Art Mall的二十多個時裝、美容及餐飲商戶的優惠，客戶更有機會獲邀出席城中藝術盛會，豐富他們的生活體驗。

和記電訊香港控股執行董事及行政總裁古星輝（左），及新世界發展有限公司高級商務總監張之杰（右）。

尊享New World CLUB會籍及Gentry Club服務

特選SUPREME客戶將可透過預約，享用位於K11 MUSEA的私人會所Gentry Club服務，包括於寬敞安靜的Whisky Lounge品嚐稀有威士忌酒藏、於私人包廂享受悠閒時光，以及參與由不同米芝蓮星廚和世界級名廚教授的烹飪課程。SUPREME客戶亦可預約於Gentry Club內糅合法國美食、藝術、建築及文化於一身的Passage N，享用優雅的高級法國料理。

SUPREME特選客戶亦將可獲得New World CLUB會籍，盡享新世界旗下指定物業單位的折扣優惠、優先參觀特選樓盤、特選商戶全年購物優惠、酒店餐飲優惠、生日禮遇及泊車優惠等。

和記電訊香港控股執行董事及行政總裁古星輝（左），及新世界發展有限公司高級商務總監張之杰（右）。

獨家預覽K11藝術展　置身數碼沉浸式藝術空間

此外，SUPREME將於3月為K11 Craft & Guild Foundation及K11 Art Foundation合辦的「臥遊無界﹕中國工藝與當代藝術Boundless Reverie: Chinese Savoir-Faire and Contemporary Art」展覽擔任大會5G夥伴，邀請特選客戶優先預覽及參與展覽相關的講座和論壇等活動，讓他們透過數碼沉浸式藝術體驗，感受傳統中國工藝的創意與美學。SUPREME於今年底及明年初，將再度支持K11 MUSEA主辦的兩個大型藝術文化活動，詳情將於稍後公佈。

SUPREME一直致力客戶呈獻尊享的藝術盛事，包括於去年底大力支持「K11藝術典藏展：Painting with history in a room filled with people with funny names 3」，舉辦客戶獨家預覽及專屬導賞團，並於展覽場地舉行獨家沉浸式晚宴。

如欲成為SUPREME 客戶，並了解更多品牌尊貴服務及禮遇，請聯絡 iSUPREME專員 (http://wa.me/85253331833)、親臨中環、銅鑼灣、灣仔、尖沙咀、啟德、荃灣及大圍SUPREME 店，或瀏覽Facebook 專頁及IG 專頁@supremevip.hk。