踏入新一年，本港商廈即錄大手成交，消息指，由恒地（0012）持有的北角京華道全新商廈項目，以99.5億元成交，買家為中資財團中科創資本及太平信託。
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消息指，中科創資本全資子公司繁勝集團，聯同太平信託，向恒地收購北角京華道18號全幢商廈，成交價約13億美元（折合約99.5億港元），為近年區內最大型的商廈成交個案。
該項目佔地近3萬方呎，連同地庫樓高25層，總樓面約32.98萬方呎，另有私家車位123個，平均呎價約30,170元（不計車位）。據了解，買賣雙方昨晚在澳門簽定有關交易。恒地股價半日報53.25元，升1.43%，成交額9,834萬元。
中科創金融控股集團成立於2004年，主營業務涵蓋財富管理、產業基金、資本投資、互聯網金融、融資擔保和小額貸款等。新買家認為，項目所在的港島區全幢新落成的商厦，供應量極少，全海景項目尤為稀缺，料未來具有巨大的增值空間和及充沛的流動性。
項目前身屬亞洲凍倉，物業為工廈用途，恒地於2005年以6.2億元購入，由於項目所處地段已被規劃「綜合發展區」，恒基於去年8月與政府達成協議，以22.18億元補地價，樓面呎價約6,183元，連同建築成本約5,000元計算，項目估計總投資額逾46億元，以是次成交價計算，賬面獲利約54億，升值逾1.1倍。
