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豪宅領軍 二手樓價八大指數齊升 30周首見

本港二手樓價愈升愈有,中原城市領先指數(CCL)報165.59點,按周升0.34%,為歷史次高;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報167.2點,按周升0.28%,為歷史第三高,反映豪宅的CCL(大型單位)更連續兩周創歷史新高。

資料圖片

另外,CCL(中小型單位)報165.50點,按周升0.26%,為歷史第三高。

四區指數方面,新界東CCL Mass報174.08點,按周升0.78%;新界西CCL Mass報151.52點,按周升0.14%。新界東及新界西指數本周同樣為歷史第三高,兼連升兩周,分別累升1.54%及0.39%。

(資料圖片)

九龍CCL Mass報163.25點,同為歷史第三高,按周升0.21%,結束兩周連跌。港島CCL Mass報173.08點,為歷史第七高,按周升0.2%。

(資料圖片)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周八大指數齊升,為30周以來首見,相信整體樓價仍然有力向升,預期CCL持續反覆向上,今年春目標為175點,現時相差9.41點。

他又指,升市開始10周計,後5周豪宅表現最好,連升5周共4.04%,升幅顯著高於同期CCL升1.41%、CCL(中小型單位)升0.92%及CCL Mass升0.77%,預料未來豪宅樓價升幅有望繼續跑贏中小型住宅,帶領大市向上。