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Ticker數據:樓價愈升愈有 長實9連升累漲逾7%

新盤銷情熾熱,加上樓價續升,本地地產股因而水漲船高,長實集團(1113)股價創逾兩年新高,並連升九個交易日,累漲7.1%。

(Ticker圖片)

立法會昨三讀通過《印花稅修訂條例草案》,將退稅機制下「換樓期」由原本建議的6個月,延長至12個月,讓市民有更充裕時間完成換樓。政府自推出辣招以來,凍結二手市場,如果放寬換樓期,雖然說不上是減辣,但有助成交量回復正常,樓市更健康發展。

另外,儘管美國今年勢將繼續加息,但本港銀行資金充裕,銀行最快到下半年才有機會跟隨美國上調利率,而且加息輕微,對樓市影響有限,現時市場普遍預期今年樓價保持平穩。長實今天高見73.6元,收報73.15元,升0.83%,成交額4.86億元。

瑞信早前發表研究報告,預料本港今年樓價按年上升3%,行業首選長實集團及新世界(0017),分別給予「跑贏大市」評級,目標價各看81.9元及14.7元。滙證認為本地地產股有機會在12個月內獲得重估,給予長實、新世界及新地(0016)「買入」評級,目標價分別為69.15元、11.98元及132.5元。

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