統計處：近21萬人住劏房 25歲以下佔3成

統計處公布，全港近21萬人，居於9萬多個劏房單位內；當中近3成住客為25歲以下青年。

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根據2016年中期人口統計的結果，全港約有27,100個屋宇單位有分間劏房，位於這些屋宇單位的劏房估計約有92,700個，即每個屋宇單位平均被分間成3.4個分間樓宇單位。這些分間樓宇單位合共為約91,800個住戶及209,700名人士提供居所。住戶平均人數為2.3人。

整體而言，有較多兒童和青中年人士居於分間樓宇單位。28.4%為25歲以下青年，39.4%為25至44歲，24.0%為45至64歲，而65歲及以上人士則佔8.2%。

居於劏房的住戶每月收入中位數為13,500元，低於全港家庭住戶的中位數25,000元。撇除免租的住戶，居於劏房的住戶每月租金中位數為4,500元。

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劏房單位數目較多的地區，分別為油尖旺區（21,500個）、深水埗區（15,400個）、九龍城區（9,000個）、東區（8,400個）及荃灣區（6,600個）。劏房面積中位數為10平方米。人均居所樓面面積中位數為5.3平方米，低於全港家庭住戶的數字（15平方米）。

如按種族分析，87.1%劏房住客為華人，其次是南亞裔人士（6.5%）及菲律賓人（2.1%）。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。