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二手樓價升勢加快 按周升幅擴至1.2%

錢財事

二手樓價升勢加快 按周升幅擴至1.2%
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二手樓價升勢加快 按周升幅擴至1.2%

2018年01月19日 17:10 最後更新:17:10

本港二手樓價不單再創新高,而且增速加快。中原城市領先指數(CCL)最新報167.51點,按周升1.16%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報169.24點,按周升1.23%。

資料圖片

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CCL(大型單位)報167.73點,連續3周創歷史新高,按周升1%,連升6周共5.08%;CCL(中小型單位)報167.47點,按周升1.19%。

(資料圖片)

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四區指數方面,新界東CCL Mass報177.59點,創歷史新高,按周升2.02%,升幅10周最大;港島CCL Mass報177.00點,創歷史新高,按周升2.26%;九龍CCL Mass報165.49點,創歷史新高,按周升1.38%;新界西CCL Mass報150.34點,按周跌0.78%。

(資料圖片)

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)、CCL(大型單位)、港島、九龍及新界東,七大指數齊創歷史新高,為34周以來首見。

另外,CCL、CCL_Mass、CCL(中小型單位)三大指數按周升幅均為10周以來最大,顯示樓價升勢加快。數據反映樓價沒有受到聖誕及元旦長假期影響,走勢持續向上。CCL今年春季目標為175點,現時相差7.49點。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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