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Ticker數據:潤地創3年新高 成表現最佳藍籌股

錢財事

Ticker數據:潤地創3年新高  成表現最佳藍籌股
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Ticker數據:潤地創3年新高 成表現最佳藍籌股

2018年01月22日 17:37 最後更新:17:40

華潤置地(1109)大升6.36%,收報30.1元,最高見30.3元,創3年新高,為今天表現最佳藍籌股。

2017年內地嚴厲調調控,但銷售仍大升,踏入2018年內房股表現強勁,花旗今日唱好潤地,指其基本因素強勁,重申「買入」評級,目標價33.88元。

(Ticker圖片)

(Ticker圖片)

該行指潤地擺脫國企在行業整合階段的滯後情況,銷售達到全國前十名的目標,集團持有7,500億元人民幣的可售資源,因此預期集團2018年銷售可達2,000億元人民幣,按年升32%,升幅高於行業平均水平。

此外,花旗指潤地融資成本於行內屬最低水平,加上資產負債表強勁,在信貸進一步收緊的情況下將可成為最大得益者。加上租金收入增長前景能見度高,2018年預期將達100億港元,2023年更將倍增;而現價對資產淨值折讓約28%,估值低具防守性。

美銀美林及中金早前都唱好內房,稱內地去年12月新建住宅銷量按年增 4.3%,12月銷值按升21.2%,平均售按年16.2%,估計2017年全年銷售按年增11%,至11.02萬億元人民幣,銷售面積14.5億平方米,均創紀錄新高。

中金亦看好內房股,預計開年銷售勝市場預期,看好A、H內房股。

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香港首個 新世界夥拍華潤開創北都發展 配合政府北都佈局

2023年12月27日 11:25 最後更新:12:03

新世界發展與華潤置地宣布簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》,兩大集團將聯手發展北都區內住宅項目,約1800伙單位預計明年動工,布局建構集優質生活、新興產業及文化休閒於一體的新核心商業區,配合高端專業服務和物流樞紐產業發展。

新世界發展行政總裁鄭志剛表示,集團在北部都會區擁有約1,500萬平方呎農地,把握先機爭取發展優勢對集團前景相當重要,此次與華潤置地攜手合作建構全港首個北部都會區項目,讓集團擁有更大發展優勢,加速釋放農地價值,為股東創造最大價值之餘,亦配合國家規劃,全力支持北部都會區發展,協助香港建構新核心商業區。

華潤置地董事會主席李欣表示,推動香港長期繁榮穩定是華潤置地不變的初心和使命。自2021年,香港特區政府大力推動北部都會區建設。因此,為搶抓北部都會區發展的歷史機遇,華潤置地與新世界發展於2022年10月簽訂戰略合作協議,超前佈局、共同探索開發北部都會區的潛在合作機會。隨著特區政府推動北部都會區發展的頂層架構日趨完善,雙方取得重要進展,成功推動元朗項目落地。希望雙方團隊將堅定目標、團結協作,充分發揮各自資源和能力優勢,確保項目高效率推進、高質量建設、高品質呈現,協同推動香港經濟發展和民生改善,更好融入國家發展大局。

在中聯辦秘書長王松苗 (後排右二)、華潤(集團)有限公司董事長王祥明(後排中間)、新世界發展行政總裁鄭志剛(後排左二)、華潤置地有限公司董事會主席李欣(後排右一)及新世界發展執行董事馬紹祥(後排左一)見證下,華潤置地有限公司副總裁常穎(前排右)及新世界發展執行董事薛南海(前排左)簽署協議。

在中聯辦秘書長王松苗 (後排右二)、華潤(集團)有限公司董事長王祥明(後排中間)、新世界發展行政總裁鄭志剛(後排左二)、華潤置地有限公司董事會主席李欣(後排右一)及新世界發展執行董事馬紹祥(後排左一)見證下,華潤置地有限公司副總裁常穎(前排右)及新世界發展執行董事薛南海(前排左)簽署協議。

新世界與華潤置地早於去年10月簽署北部都會區項目合作意向書,探討共同開發區內農地的可行性。是次簽署的合作協議,主要就北都共同發展制定了框架,其中2幅位於元朗南一帶的「高端專業服務和物流樞紐」,佔地近15萬平方呎的用地將先行發展,預計可建樓面面積共約72萬平方呎,提供約1,800伙住宅單位,預計明年動工。


特區政府於今年10月底公布《北部都會區行動綱領》,把北都劃分為四大區域發展,除了「高端專業服務和物流樞紐」、分別為「創新科技地帶」、「口岸商貿及產業區」,以及「藍綠康樂旅遊生態圈」,建構為「國際創科新城」。上述合作發展項目坐享鐵路優勢,擁完善交通配套,乘車到港鐵朗屏站只需約6分鐘,僅約30分鐘車程即可往返港島、九龍及深圳,並坐享完善民生設施及便利生活配套,發展潛力巨大。

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