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房委會擬年底再推綠置居 較居屋多10%折扣

社會事

房委會擬年底再推綠置居 較居屋多10%折扣
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房委會擬年底再推綠置居 較居屋多10%折扣

2018年01月26日 14:45 最後更新:17:03

房署建議今年底推出下一個「綠置居」項目,提供的折扣將較同年居屋多10%,舉例居屋定價為市值七折,「綠置居」就會有六折。

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房署資料顯示,「綠置居」先導項目「景泰苑」買家,八成在過去兩年沒有申請居屋,因此當局認為「綠置居」可填補公屋與居屋之間的房屋階梯。房署建議,2018年底推出下一個「綠置居」項目發售。 

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在定價機制方面,房署建議「綠置居」單位的折扣,定於較同年居屋銷售高10%的水平。這方法有助確保「綠置居」單位較相近時間推售予綠表及白表人士的居屋,更切合綠表買家的負擔能力。額外的折扣亦與「綠置居」為房屋階梯中公屋及居屋之間一層的理念一致。

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房署曾考慮涉及約4000個公屋單位的火炭項目,轉為「綠置居」的技術上可行,但有委員認為近年資助出售單位的銷售計畫及私人市場一貫逐批推售的策略相比,一次過推出同一地點如此大量的單位似乎並無先例,認為「綠置居」應以較穩健的步伐推行,從而累積更多經驗,以減低出現未售單位的風險,及減少對公屋申請者輪候時間的影響。

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因應約4400個居屋單位將於2018年第一季推出發售,小組正重新評估火炭及其他項目,以期於2018年底提交就「綠置居」恒常化後首個銷售項目的建議。

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綠置居啟鑽苑約三成單位門窗牆身有輕微瑕疵 房委會:料短期內完成修繕

2024年03月22日 15:35 最後更新:16:47

綠置居項目鑽石山啟鑽苑其中三幢,包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,上月中起入伙,涉及共約1600個單位。房委會表示,收到約480份修繕報告,主要涉及門、窗和室內牆身的輕微瑕疵,即約入伙單位數量約三成。

房委會發言人回覆查詢時表示,一向注重公營房屋建屋質素,並有一套嚴謹的機制監察承建商的施工和完工時驗收,確保工程質素及建築物料符合建造合約要求。在每個工程項目完成前,房屋署的地盤監督小組會就住宅大廈的工程項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等,進行詳細檢查、測試及驗收,包括外牆喉管的試水測試。

對於有啟濤閣業主反映,外牆污水喉管漏水以及大門安裝不平衡,房委會說,承建商會按照既定程序,積極安排相關的修繕工作,預計會於短期內完成。

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